兵庫県神戸市北区北五葉4丁目(西鈴蘭台駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
神戸電鉄粟生線/西鈴蘭台
兵庫県神戸市北区北五葉4丁目
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11分
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4,680万円
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4LDK
117.58m²
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242.22m²
-
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新築一戸建て
2025年12月
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駐車場3台分以上、ハイサッシ採用、バス1坪以上、整形地
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間取図
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令和7年7月18日上棟しました
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その他の画像
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交通 | 神戸電鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩11分 |
所在地 |
兵庫県神戸市北区北五葉4丁目
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物件種目 |
新築一戸建て |
価格 |
4,680万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
4LDK(洋 9・5.2・5.2・4.5 LDK 22) |
建物面積 |
117.58m² |
土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
土地面積 |
242.22m²(公簿) |
私道負担面積 |
- |
築年月 |
2025年12月
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都市計画 |
市街化区域 |
建物名 |
神戸市北区北五葉4丁目新築戸建 |
建築確認番号 |
第BVJ-EVG25-10-0539号 |
用途地域 |
1種低層 |
駐車場 |
- |
建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
階建 |
2階建 |
接道状況 |
北東 6.0m 公道 接面11.0m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
●株式会社ファンビルド施工の新築住宅
●令和7年12月完成予定
●敷地面積広々の72.27坪
●駐車スペース3台分あり
●LDK約22.0帖(畳コーナー含む)
●約4.5畳分のインナーバルコニーあり(屋根あり)
●小学校、中学校ともに徒歩10分圏内で子育て世代に人気
~仕様設備等~
◆太陽光発電+エネファーム=W発電システム
◆第1種換気システム採用 IAQ-V 標準設置
◆耐震等級3取得(最高等級)
◆高性能ハイブリッド樹脂サッシ採用
◆制震工法EQガード採用
◆LDKには床暖房がございます!
◆フルフラット人造大理石キッチン
◆キッチンには食洗機、背面にはカップボードがございます!
◆洗面所はゆとりがある広々とした空間・浴室には浴室乾燥暖房機がございます!
◆第一種換気システム VLR-70
◆1階掃き出し窓は電動シャッター |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
バルコニー:7.45m²
主要採光面:南西向き
工事完了予定日:2025年12月
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ |
設備・サービス |
ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、床暖房、シューズインクローゼット、クローゼット、電動シャッター、シャッター雨戸、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、人感センサー付照明、ダウンライト |
その他 |
- |
現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
指定有り2025年12月26日 |
物件番号 |
6986830020 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
情報公開日 |
2025年6月28日 |
次回更新予定日 |
2025年8月14日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
幼保連携型認定こども園五葉幼稚園 |
距離 |
529m |
周辺施設 |
マクドナルド西鈴蘭台エネオス店 |
距離 |
717m |
周辺施設 |
エネオスDr.Drive西鈴蘭台SS |
距離 |
834m |
周辺施設 |
ウエルシア神戸鈴蘭台西町店 |
距離 |
748m |
周辺施設 |
関西スーパーレ・アール店 |
距離 |
905m |
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兵庫県知事免許(1)第12255号 |
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- 交通:
- JR山陽本線/明石駅 【バス】15分 神陵台 停歩1分
- 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-6 クレスト垂水
- TEL:
- 078-742-9998
- 所属団体:
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 50106333
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