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兵庫県神戸市北区北五葉4丁目(西鈴蘭台駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
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建物面積
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物件種目
築年月

神戸電鉄粟生線/西鈴蘭台

兵庫県神戸市北区北五葉4丁目

11分

4,680万円

4LDK

117.58m²

242.22m²

新築一戸建て

2025年12月
新築 

おすすめPOINT駐車場3台分以上、ハイサッシ採用、バス1坪以上、整形地

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売主様がこだわりぬいたワンランク上の建売住宅 完成現場ございますのでお気軽に申し付け下さいませ

間取図

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令和7年7月18日上棟しました

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    神戸電鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩11分

    所在地 兵庫県神戸市北区北五葉4丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 4,680万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 4LDK(洋 9・5.2・5.2・4.5 LDK 22) 建物面積 117.58m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 242.22m²(公簿) 私道負担面積
    築年月 2025年12月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 神戸市北区北五葉4丁目新築戸建 建築確認番号 第BVJ-EVG25-10-0539号
    用途地域 1種低層 駐車場
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    階建 2階建 接道状況 北東 6.0m 公道 接面11.0m
    地目 宅地 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ●株式会社ファンビルド施工の新築住宅 
    ●令和7年12月完成予定
    ●敷地面積広々の72.27坪
    ●駐車スペース3台分あり
    ●LDK約22.0帖(畳コーナー含む)
    ●約4.5畳分のインナーバルコニーあり(屋根あり)
    ●小学校、中学校ともに徒歩10分圏内で子育て世代に人気

    ~仕様設備等~
    ◆太陽光発電+エネファーム=W発電システム
    ◆第1種換気システム採用 IAQ-V 標準設置
    ◆耐震等級3取得(最高等級)
    ◆高性能ハイブリッド樹脂サッシ採用
    ◆制震工法EQガード採用
    ◆LDKには床暖房がございます!
    ◆フルフラット人造大理石キッチン
    ◆キッチンには食洗機、背面にはカップボードがございます!
    ◆洗面所はゆとりがある広々とした空間・浴室には浴室乾燥暖房機がございます!
    ◆第一種換気システム VLR-70
    ◆1階掃き出し窓は電動シャッター
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    バルコニー:7.45m²
    主要採光面:南西向き
    工事完了予定日:2025年12月
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ
    設備・サービス ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、床暖房、シューズインクローゼット、クローゼット、電動シャッター、シャッター雨戸、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、人感センサー付照明、ダウンライト
    その他
    現況 建築中 引渡可能時期 指定有り2025年12月26日
    物件番号 6986830020 仲介手数料 売買代金の3%+6万円
    情報公開日 2025年6月28日 次回更新予定日 2025年8月14日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 神戸市立北五葉小学校
    距離 424m
    周辺施設 幼保連携型認定こども園五葉幼稚園
    距離 529m
    周辺施設 神戸市立鈴蘭台中学校
    距離 473m
    周辺施設 両畑公園
    距離 559m
    周辺施設 マクドナルド西鈴蘭台エネオス店
    距離 717m
    周辺施設 エネオスDr.Drive西鈴蘭台SS
    距離 834m
    周辺施設 ウエルシア神戸鈴蘭台西町店
    距離 748m
    周辺施設 関西スーパーレ・アール店
    距離 905m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    ユーユー不動産 (株)ユーユーフォーム

    兵庫県知事免許(1)第12255号

    交通:
    JR山陽本線/明石駅 【バス】15分 神陵台 停歩1分
    兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-6 クレスト垂水
    TEL:
    078-742-9998
    所属団体:
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 50106333
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