東京都杉並区西荻南２丁目(西荻窪駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ中央線/西荻窪
東京都杉並区西荻南２丁目
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6分
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11,980万円
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３ＬＤＫ
121.91m²
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120.75m²
－
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新築一戸建て
2025年7月
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 デザイナーズ、駐車場２台分、南向き、天井高２.５Ｍ以上、バス１坪以上、全室2面採光、３面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、吹抜、閑静な住宅街、整形地
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間取図
Ａ号棟♪１，１９８０万円（税込）、３ＬＤＫ、土地面積１２０．７５ｍ２、建物面積１２１．９１ｍ２
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その他
Ｂ号棟♪１，０９８０万円（税込）、３ＬＤＫ＋Ｓ、土地面積１１８．３４ｍ２、建物面積１１７．２ｍ２
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 京王井の頭線 久我山駅 徒歩21分 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩27分 |
|---|
| 所在地 |
東京都杉並区西荻南２丁目
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
11,980万円 |
借地期間・地代（月額） |
20年 38,000円 |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 10･7･5 LDK 20) |
建物面積 |
121.91m² |
| 土地権利 |
旧法賃借権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
120.75m²（実測） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2025年7月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
JCIA確認S24第00148号他 |
| 用途地域 |
２種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 公道 接面4.0m
・ 東 公道 接面4.0m
・ 二方道路
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■現地販売会開催中♪お気軽に現地まで♪住所：杉並区西荻南２－２９－１
■交通
□ＪＲ中央線、総武線、東西線「西荻窪駅」徒歩６分
～「新宿駅」まで１２分直通、「吉祥寺駅」まで２分直通
■借地権
□新規借地期間 ２０年
□地代 ３万７０００円／月～３万８０００円／月
□固定資産税がかからないなどメリット多数♪
■Ａ号棟
□ご家族の成長にあわせて可変可能な２ドア１ルーム仕様
□お洒落なカフェスタイルｋｉｔｃｈｅｎ採用
■Ｂ号棟
□回遊性のあるスタイリッシュな「アイランドキッチン」
□陽光差し込む開放的な、明るい吹抜けのリビング
■仕様設備
□食器洗浄乾燥機
□浴室暖房乾燥機
□ＷＩＣ
□パントリー
□ＳＩＣ
□土間収納
□グルニエ
□２ボウルの洗面化粧台など |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
工事完了予定日：2025年7月
※地代は予定価格です
人気の吉祥寺が生活圏！スカイバルコニーやＰ２台！２０帖超えのＬＤＫは吹抜け
■現地にて販売会を開催中♪お気軽に現地まで♪住所：杉並区西荻南２－２９－１
■交通
□ＪＲ中央線、総武線、東西線「西荻窪駅」徒歩６分
～「新宿駅」まで１２分直通、「吉祥寺駅」まで２分直通
■借地権
□新規借地期間 ２０年
□地代 ３万７０００円／月～３万８０００円／月
□固定資産税がかからないなどメリット多数♪
■Ａ号棟
□ご家族の成長にあわせて可変可能な２ドア１ルーム仕様
□お洒落なカフェスタイルｋｉｔｃｈｅｎ採用
■Ｂ号棟
□回遊性のあるスタイリッシュな「アイランドキッチン」
□陽光差し込む開放的な、明るい吹抜けのリビング
■仕様設備
□食器洗浄乾燥機
□浴室暖房乾燥機
□ＷＩＣ
□パントリー
□ＳＩＣ
□土間収納
□グルニエ
□２ボウルの洗面化粧台など
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
アイランドキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、省エネ給湯器、全居室フローリング、グルニエ、上水道、下水道、都市ガス、電気、ワイドバルコニー、照明器具、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6986855103 |
|
|
| 情報公開日 |
2025年6月30日 |
次回更新予定日 |
2025年7月14日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
まいばすけっと西荻窪駅南店 |
| 距離 |
327m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン西荻神明通り店 |
| 距離 |
199m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ココカラファイン西荻窪店 |
| 距離 |
356m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
杉並区立高井戸第四小学校 |
| 距離 |
414m |
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| 周辺施設 |
杉並区立神明中学校 |
| 距離 |
1054m |
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| 周辺施設 |
小学館アカデミーにしおぎ南保育園 |
| 距離 |
517m |
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| 周辺施設 |
杉並西荻南郵便局 |
| 距離 |
316m |
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| 周辺施設 |
杉並区役所西荻区民事務所 |
| 距離 |
165m |
写真を見る |
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東京都知事免許（３）第９６２３７号 |
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- 交通：
- ＪＲ中央線/高円寺駅 徒歩3分
- 東京都杉並区高円寺南４丁目３２－６
- TEL：
- 0120-788-620
- FAX：
- 03-5378-7552
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00160470
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