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静岡県浜松市浜名区引佐町奥山(金指駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

天竜浜名湖鉄道/金指
【バス】13分 引佐中村 停歩15分

静岡県浜松市浜名区引佐町奥山

－

1,200万円

７ＬＤＫ

202.04m²

1,047.64m²

－

中古一戸建て

1992年10月(築32年11ヶ月)

おすすめPOINT駐車場３台分以上、南向き、庭10坪以上、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上
おすすめコメント

ガレージで愛車整備、庭先で気軽な家庭菜園。広々７ＬＤＫでＤＩＹやホビールームも実現。静かな田舎で、趣味時間をゆったり楽しむ暮らしが実現できます。

間取図

間取図

外観

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敷地南東側から北西向きに撮影
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    天竜浜名湖鉄道 金指駅
    【バス】 13分 引佐中村 停歩15分

    所在地 静岡県浜松市浜名区引佐町奥山
    物件種目 中古一戸建て
    価格 1,200万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ７ＬＤＫ(和 8･8･8･6　洋 6･12･12) 建物面積 202.04m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 1,047.64m²（実測） 私道負担面積 －
    築年月 1992年10月(築32年11ヶ月) 都市計画 区域外
    建物名   建築確認番号 －
    用途地域 － 駐車場 －
    建ぺい率 － 容積率 －
    階建 2階建 接道状況 東 5.1m 公道 接面30.0m
    地目 － 地勢 高台
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 本物件は、浜松市浜名区引佐町奥山の自然に囲まれた静かな環境にあります。周囲には田畑や山林が広がり、隣家との距離もあり、落ち着いた暮らしが可能です。
    約１０４７㎡の広い敷地には、駐車スペースが３台分以上確保され、さらに車２台が入るガレージ倉庫もあります。

    間取りは７ＬＤＫで、約２０２㎡の延床面積があり、大家族の方や部屋数を必要とされる方にはゆとりある住空間です。
    築３２年の建物には縁側もあり、南側の明るい日差しを感じられる間取りとなっています。

    市街化調整区域外のため、建て替えや改修時に一定の自由度があるのも特長です（法規制や建築基準は別途確認が必要です）。
    前面道路は農作業用車両や地元住民のみの利用が中心で、交通量は少なめです。

    自然環境を重視した生活を望む方、広い土地を活かして家庭菜園や趣味の作業スペースをお探しの方におすすめです。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ２ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン －
    設備・サービス エアコン２台以上、浄化槽、上水道、プロパンガス、電気、縁側
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986862995    
    情報公開日 2025年7月3日 次回更新予定日 2025年8月10日
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    距離 4400m
    周辺施設 Ａコープ引佐店
    距離 5300m
    周辺施設 ココカラファイン
    距離 5400m
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    周辺施設 浜松市引佐支所
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    周辺施設 浜松市立奥山小学校
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    周辺施設 浜松市立南部中学校
    距離 3700m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    湖北開発(株)

    静岡県知事免許（３）第１３７４１号

    交通：
    天竜浜名湖鉄道/金指駅 徒歩7分 【バス】 金指北 停歩1分
    静岡県浜松市浜名区引佐町金指１５５７－５ 
    TEL：
    053-542-0724
    FAX：
    053-570-4650
    所属団体：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 40404983
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