東京都荒川区町屋６丁目(町屋駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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東京メトロ千代田線/町屋
東京都荒川区町屋６丁目
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12分
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3,480万円
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３ＬＤＫ
67.26m²
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55.26m²
－
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新築一戸建て
2025年3月
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 南向き、外壁サイディング、全室2面採光、３面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり
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間取図
イメージ画像
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外観
土地５５．２６㎡（１６．７１坪）借地権、建物６７．２６㎡所有権 ３階建て ３ＬＤＫ
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その他の画像
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| 交通 | 東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩12分 |
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| その他の交通 | 京成本線 町屋駅 徒歩13分 都電荒川線 町屋駅前駅 徒歩12分 |
|---|
| 所在地 |
東京都荒川区町屋６丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,480万円 |
借地期間・地代（月額） |
20年 13,368円 |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 6･4.5･4.5 LDK 11.3) |
建物面積 |
67.26m² |
| 土地権利 |
旧法賃借権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
55.26m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2025年3月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
6荒防建第878号 |
| 用途地域 |
準工業 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
－ |
容積率 |
－ |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
南東 4.0m 接面2.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
弊社はお客様に得をしていただくために「新築戸建て」の「仲介手数料」を無料としました。
「仲介手数料」は、物件価格×３％＋６万円と消費税です。３，４８０万円ならおよそ１２１万円です。
高いですね。購入時諸費用の中で一番高いのがこの「仲介手数料」です。
もちろん「仲介手数料無料」でも真摯に責任をもってご対応させていただきます。信用第一です。
弊社の「仲介手数料無料」は弊社が選ばれるための戦略です。払わないでよいお金は払わないでください。
◎千代田線「町屋」駅徒歩１２分 ＪＲ「西日暮里」駅と「北千住」駅までひと駅。千代田線は～「大手町駅」～「赤坂駅」～「表参道駅」～直通で小田急線に接続
◎２３区内で３０００万円台前半の新築一戸建は貴重です。
◎耐震最高等級取得 安心・安全な住宅です。
～「土地借地権」のメリット～
・「土地所有権」より３，０００万円程度安いです。
・毎年の土地の税金（固定資産税等）が生涯ありません。
・更新は２０年ごとに何回でも可能です。ずっとお住まいになることができます。
・都市銀行で土地所有権と同様に住宅ローンが利用できます。
・将来、売却も相続も可能です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
設備保証付
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、Ⅱ型キッチン、グリル |
| 設備・サービス |
クローゼット、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6986878731 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2025年7月2日 |
次回更新予定日 |
2025年7月17日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
まいばすけっと町屋３丁目店 |
| 距離 |
501m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン荒川町屋５丁目店 |
| 距離 |
185m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート荒川尾竹橋店 |
| 距離 |
457m |
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(株)スマイルホーム東京東京都知事免許（３）第９６０１８号 |
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- 交通：
- 西武新宿線/小平駅 徒歩15分
- 東京都小平市学園東町３丁目７－１４
- TEL：
- 042-341-9288
- FAX：
- 042-341-9272
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介 |
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