京都府京都市西京区下津林中島町(桂川駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
JR東海道本線/桂川
京都府京都市西京区下津林中島町
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13分
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2,780万円
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4LDK
105.97m²
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61.24m²
なし
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中古一戸建て
1999年6月(築26年3ヶ月)
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南向き、閑静な住宅街
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間取図
【4LDK+ロフト】可変性のあるおうちなのでご
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オール電化住宅住宅は火を使わず安心!コンロまわりのお掃除もしやすくキレイに保ちやすいです♪
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その他の画像
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交通 | JR東海道本線 桂川駅 徒歩13分 |
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その他の交通 | 阪急京都線 洛西口駅 徒歩22分 阪急京都線 桂駅 徒歩24分 |
所在地 |
京都府京都市西京区下津林中島町
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物件種目 |
中古一戸建て |
価格 |
2,780万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
4LDK(和 6 洋 6・6・6 LDK 15) |
建物面積 |
105.97m² |
土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
土地面積 |
61.24m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
築年月 |
1999年6月(築26年3ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
建物名 |
|
建築確認番号 |
- |
用途地域 |
1種住居 |
駐車場 |
- |
建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
階建 |
3階建 |
接道状況 |
南 6.0m 私道 接面3.5m
・ 東 6.0m 公道 接面7.3m
・ 二方道路
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地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
1.周辺環境について
━━v━━━━━━━━━━━
・ダイエー桂南店まで徒歩6分
→スーパーはもちろんダイソーやスギ薬局などが入った複合施設なので一箇所でお買い物が完了♪
・コンビニまで徒歩3分!
・小中学校へは徒歩10分以内なので登下校時も比較的安心♪
・JR「桂川」駅まで徒歩13分で各方面へお出かけしやすい!
2.おうちのポイント
━━v━━━━━━━━━━━
・「南東角地」なので日当たり通風が良好!
・おうちの裏側(北)が空き地なのでスカッとしています!
・駐車2台OK!車種によりますが普通車1台、軽自動車1台が可能です♪
・4LDK+ロフト付き!
→15帖のLDKは6帖と9帖で仕切れるようになっているので来客時やご家族の人数に合わせて部屋数が変化させられます♪
3.おうちカンパニーより
━━v━━━━━━━━━━━
・リフォームプランもご提案いたします!
・弊社より物件まで徒歩2分の距離なので、見学→お打ち合わせがスムーズに行えます!
・ご自宅や駅、最寄りの施設等までお迎えもOKですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ♪ |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
主要採光面:南向き
【ビルトインガレージ寸法】
高さ約2.4m/幅約2.4m/奥行き約5.5m
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
温水洗浄便座、浴室に窓あり |
キッチン |
3口以上コンロ |
設備・サービス |
クローゼット、出窓、都市ガス |
その他 |
- |
現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6986900099 |
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情報公開日 |
2025年7月4日 |
次回更新予定日 |
2025年8月18日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
ダイエー桂南店 |
距離 |
771m |
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周辺施設 |
新鮮激やす市場!桂店 |
距離 |
709m |
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周辺施設 |
イオンモール京都桂川 |
距離 |
2197m |
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周辺施設 |
セブンイレブン京都牛ケ瀬店 |
距離 |
229m |
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周辺施設 |
京都中央信用金庫下津林支店 |
距離 |
647m |
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周辺施設 |
京都市立川岡東小学校 |
距離 |
947m |
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周辺施設 |
京都市立桂川中学校 |
距離 |
972m |
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京都府知事免許(1)第14640号 |
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- 交通:
- JR東海道本線/桂川駅 徒歩15分
- 京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町19番地2-1F
- TEL:
- 0120-88-5911
- FAX:
- 075-874-3411
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 50108960
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