埼玉県越谷市大字船渡(せんげん台駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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東武伊勢崎線/せんげん台
埼玉県越谷市大字船渡
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25分
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2,080万円
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３ＬＤＫ
94.80m²
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100.20m²
なし
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中古一戸建て
2006年10月(築19年)
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 南向き、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、整形地、前面棟無、分譲地内
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩25分 |
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| その他の交通 | 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩23分 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩25分
[バス利用可] バス 10分 大里東自治会館 停歩4分 |
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| 所在地 |
埼玉県越谷市大字船渡
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,080万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 7.5･5.2･5.5 LDK 17.7) |
建物面積 |
94.80m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
100.20m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2006年10月(築19年)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
第H17UDI越谷01707号 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南東 8.3m 公道 接面10.0m
・ 北東 6.0m 公道 接面7.8m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
２００６年１０月にＰＯＬＵＳグループが手掛けた３８棟の大型分譲地内の物件になります。
建築協定により夜になると各住戸の街灯が光る灯りが消えない街並み協定を結んでいる分譲地のため、夜に分譲地内に帰ると街並みが明るく照らされており、夜の街並みがとても綺麗な光景で、防犯面的にも安心できる住宅地になっています。
建物は築１８年経過しておりますが、室内は綺麗に使用されており、軽微なリフォームでご利用いただけるとかと思われます。
間取は３ＬＤＫで珍しい２階リビング物件です。
２階にリビングがあることで、周囲の目線は全く気にならず、リビングにいる際は周りの目を気にせずカーテンを開けっぱなしで過ごすことができるかと思います。
また室内の窓は全て電動シャッター付でシャッターの開け閉めも楽にできます。
南東の角地に面しており、西側も水路があるため、日当たりも風の抜けも良好で、日中は電気をつける必要がありません。
本物件は南欧風な街並みの雰囲気に合わせ、室内を自然素材を活かしたリノベーションにして、ご自身のお好みに合わせた空間で過ごしてみたはいかがでしょうか。
そのようなご相談も承れます！ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
バルコニー：4.91m²
主要採光面：南向き
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
・お引渡しは契約後３カ月必要になります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、独立型キッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、エアコン２台以上、クローゼット、床下収納、ディンプルキー、電動シャッター、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6986911540 |
仲介手数料 |
売買代金の3% |
| 情報公開日 |
2025年7月28日 |
次回更新予定日 |
2025年9月8日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
業務スーパーせんげん台店 |
| 距離 |
669m |
| 周辺施設 |
ジャパンミート卸売市場越谷店 |
| 距離 |
685m |
| 周辺施設 |
ローソン越谷下間久里仲田店 |
| 距離 |
356m |
| 周辺施設 |
マクドナルド４号線バイパス下間久里店 |
| 距離 |
592m |
| 周辺施設 |
Ｓｅｒｉａジャパンミート越谷店 |
| 距離 |
688m |
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東京都知事免許（１）第１１１８２９号 |
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- 交通：
- 京王線/初台駅 徒歩2分
- 東京都渋谷区本町１丁目７－１６ 初台ハイツ１３１２
- TEL：
- 03-3375-4180
- FAX：
- 03-3375-4181
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00262907
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