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大分県大分市大字横瀬(豊後国分駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ久大本線/豊後国分
[バス利用可] バス 横瀬 停歩4分

大分県大分市大字横瀬

31分

2,750万円

４ＤＫ

109.30m²

259.43m²

なし

中古一戸建て

2010年3月(築15年8ヶ月)

おすすめPOINT駐車場３台分以上、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、２面採光、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上
おすすめコメント

収納スペースが豊富で、すっきりとした暮らしが叶う間取り。小学校まで徒歩圏内の為、子育て世代にも安心の住環境です。室内は丁寧にお使いで１階はクロスも張り替えておりリフォーム費用も抑えて入居が可能です！

間取図

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    ＪＲ久大本線 豊後国分駅 徒歩31分
    [バス利用可] バス 横瀬 停歩4分

    所在地 大分県大分市大字横瀬
    物件種目 中古一戸建て
    価格 2,750万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ４ＤＫ(洋 8.1･6.1･6.6･2.5　DK 17.6) 建物面積 109.30m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 259.43m²（公簿） 私道負担面積 なし
    築年月 2010年3月(築15年8ヶ月) 都市計画 調整区域
    建物名   建築確認番号 第H21確認建築大分市000274
    用途地域 － 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 東
    地目 宅地 地勢 －
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 敷地内は広々７８坪。家庭菜園スペースをつくったり趣味の空間を作る事ができる、ゆとりある住まい方が可能です。現状、開発が制限されているため、周囲に高層建築や商業施設が少なく落ち着いた住環境が維持されています。
    リフォーム履歴 ■内装：2025年7月
    壁・天井（クロス・塗装等）
    １階クロス張替え・メンテナンス済み
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社ハウスマーケットカンパニー
    □現地待ち合わせの上ご案内可能です。
    □裏の土地の方との境界部分にあたる道路に面した部分の塀の設置は不可です（現地でご説明します）
    □井戸水使用箇所有り。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所
    キッチン カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、グリル
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、ディンプルキー、ダブルロックドア、全居室フローリング、上水道、下水道、プロパンガス、側溝、庭、照明器具
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986950702 仲介手数料 売買代金の3%+6万円
    情報公開日 2025年9月18日 次回更新予定日 2025年10月30日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 トキハインダストリー富士見が丘店
    距離 781m
    周辺施設 セブンイレブン大分横瀬店
    距離 378m
    周辺施設 ファミリーマート大分横瀬店
    距離 699m
    周辺施設 エネオス稙田ＳＳ
    距離 458m
    周辺施設 大分市立横瀬小学校
    距離 253m
    周辺施設 大分富士見が丘郵便局
    距離 783m
    周辺施設 大分南警察署
    距離 875m
    周辺施設 大分富士見カントリー倶楽部
    距離 979m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ＳＵＮＲＯＯＭ

    大分県知事免許（１）第３４５５号

    交通：
    ＪＲ豊肥本線/敷戸駅 徒歩26分 【バス】 光吉入口 停歩7分
    大分県大分市大字光吉９１９－１ リヴェールＮ１０２号
    TEL：
    097-589-8631
    FAX：
    097-589-8632
    所属団体：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 80506153
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