東京都中野区江原町２丁目(新江古田駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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都営大江戸線/新江古田
東京都中野区江原町２丁目
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4分
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8,980万円
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４ＳＬＤＫ
156.95m²
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99.33m²
なし
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中古一戸建て
1991年3月(築34年7ヶ月)
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 バス１坪以上、全室2面採光、３面採光、２面採光、閑静な住宅街、整形地、前面棟無、IT重説対応物件
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間取図
１５６．９５㎡ ＬＤＫ２１帖、洋室６帖、とても広いバスルーム、地下車庫、グルニエあり
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩4分 |
|---|
| その他の交通 | 西武池袋線 江古田駅 徒歩10分 西武新宿線 沼袋駅 徒歩19分 |
|---|
| 所在地 |
東京都中野区江原町２丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
8,980万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(洋 8･6･6･6 LDK 21) |
建物面積 |
156.95m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木・鉄筋コンクリート |
| 土地面積 |
99.33m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1991年3月(築34年7ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
中野区江原町２丁目戸建て |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 階建 |
地上2階地下1階建 |
接道状況 |
南東 5.4m 公道
・ 北東 4.0m 私道 位置指定有
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
江原町２丁目 リフォーム戸建て
（お勧めポイント）
〇大江戸線 新江古田駅徒歩４分の好立地！西武池袋線江古田駅までも１０分です。
〇南東向き道路・穏やかな南勾配により日当たり良好♪
〇前面道路は公道５．４ｍと位置指定道路４ｍの角地になります。
〇スーパーサミットまで徒歩１分♪日々のお買い物が便利です♪
〇地下車庫は電動式シャッターのため、車庫入れ楽々
〇室内はフルリフォームを予定しており、きれいな状態でご入居可能です。
〇令和４年に屋根裏断熱工事、令和３年に外壁屋根塗装工事を行っております。
〇落ち着いた住宅街です
リフォームはこれから行いますが、リフォーム後の仕上がりなど詳細をお伝えしております。
また内見も受け付けておりますので、ご興味ございましたら資料請求をお待ちしております。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年10月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2025年10月
内装全面（床・壁・天井・建具）
■外装：2021年1月
外壁、屋根
■その他：2016年2月
雨樋交換、樋門塀塗装、地下暖房換気工事
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
設備保証付
IT重説対応物件
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、Ⅱ型キッチン、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、電動シャッター、地下室、出窓、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、ケーブルTV、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6986969976 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2025年7月14日 |
次回更新予定日 |
2025年9月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ローソン中野江原町二丁目店 |
| 距離 |
421m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン中野江原町２丁目店 |
| 距離 |
323m |
| 周辺施設 |
公益財団法人東京都医療保健協会練馬総合病院 |
| 距離 |
811m |
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東京都知事免許（１）第１０９４４７号 |
|---|
- 交通：
- 都営新宿線/瑞江駅 徒歩1分
- 東京都江戸川区瑞江２丁目５－２１ サイトウビル４０２
- TEL：
- 03-6824-4952
- FAX：
- 03-6824-4952
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00275127
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