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熊本県玉名市岱明町中土の一戸建て:物件詳細

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駅徒歩 価格 間取り
建物面積
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物件種目
築年月

【バス】玉名工業高校前 停歩1800m

熊本県玉名市岱明町中土


300万円

5DK

144.09m²

911.00m²

中古一戸建て

1982年2月(築43年9ヶ月)

おすすめPOINT駐車場3台分以上、南向き、庭10坪以上

間取図

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    【バス】 玉名工業高校前 停歩1800m

    所在地 熊本県玉名市岱明町中土
    物件種目 中古一戸建て
    価格 300万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 5DK 建物面積 144.09m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 911.00m²(公簿) 私道負担面積
    築年月 1982年2月(築43年9ヶ月) 都市計画 非線引区域
    建物名   建築確認番号 第808
    用途地域 無指定 駐車場
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    階建 平屋建 接道状況 北 5.5m 公道
    地目 宅地 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 剪定が終わりました。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南向き
    施工会社:(有)栄樹住宅
    2025年7月に確定測量の結果、北側道路に建物が越境している事、南側の擁壁の一部が隣接地に越境している事が判明しましたが、現況での販売となります。南側の擁壁はひび割れや構造から目視して建築基準法上の擁壁に該当しないと思われます。よって建替えや増築時には崖条令に該当するかもしれません。建築士や熊本県土木部景観建築課や玉名市と事前の相談が必要です。白蟻検査の結果白蟻の被害は発見されませんでした。室内の間取り図は有りません。下水道は通っておりません。今後の予定も今現在ではありません。現況は汲み取り式です。土地面積の中には西側の敷地の一部は山林で135㎡、道路挟んで前に地目畑59㎡があります。今後も畑として利用して頂けるお客様に売却が可能です。現在土地家屋調査士に未登記となっているがガレージ部分の付属建物の登記中です。建物面積は約17.28㎡程度となります。ガレージ新築時の建築計画概要書を取得しました。相続登記の関係で所有権移転登記手続きは売主指定の司法書士事務所と致します。ご了承ください。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道
    その他
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6986987172 仲介手数料 25万円
    情報公開日 2025年8月22日 次回更新予定日 2025年11月2日
    ケータイ用バーコード

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    情報提供会社

    情報提供会社

    石原不動産(株)

    熊本県知事免許(4)第4557号

    交通:
    JR豊肥本線/武蔵塚駅 徒歩13分 【バス】 武蔵ケ丘車庫 停歩2分
    熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘北1丁目3-2 
    TEL:
    096-339-1483
    FAX:
    096-339-1491
    所属団体:
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専属専任媒介

    • 会社情報
    • 80500297
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    • 仲介手数料について仲介手数料

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