静岡県浜松市浜名区引佐町井伊谷(金指駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
天竜浜名湖鉄道/金指
静岡県浜松市浜名区引佐町井伊谷
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31分
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750万円
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4K
59.50m²
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212.03m²
-
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中古一戸建て
1974年2月(築51年7ヶ月)
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南向き、閑静な住宅街
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間取図
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室内
南東側洋室4.5帖
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その他の画像
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交通 | 天竜浜名湖鉄道 金指駅 徒歩31分 |
所在地 |
静岡県浜松市浜名区引佐町井伊谷
|
物件種目 |
中古一戸建て |
価格 |
750万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
4K(和 6・4.5 洋 6・4.5) |
建物面積 |
59.50m² |
土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
土地面積 |
212.03m²(公簿) |
私道負担面積 |
- |
築年月 |
1974年2月(築51年7ヶ月)
|
都市計画 |
調整区域 |
建物名 |
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建築確認番号 |
- |
用途地域 |
- |
駐車場 |
- |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
階建 |
平屋建 |
接道状況 |
北 3.9m 公道 接面16.0m
・ 西 4.2m 公道 接面13.0m
・ 二方道路
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地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
要 0.80m² |
アピールポイント |
浜松市浜名区引佐町井伊谷の山あいに佇む、築51年の木造平屋住宅です。静かな分譲地の北西角地に位置し、土地面積212.03㎡。市街化調整区域内の線引き前宅地のため、建て替え時には角地緩和が可能です。建物は経年劣化が見られ、内外装ともにリフォームが必要ですが、平屋ならではの使いやすい動線や、南側テラス囲い(各4帖)が魅力的。庭には6帖ほどのプレハブ小部屋や手作りの池、大きな木があり、手を入れれば趣ある癒しの空間として蘇ります。現況では庭が荒れており、駐車スペースも1台分のみですが、プレハブ撤去により最大3台まで駐車可能。南側隣家の影響で日当たりは限定的ですが、周囲は住宅に囲まれつつも山中の静けさが感じられる立地で、四季の移ろいを楽しめます。公共交通機関の利用には不便なため、車の利用が前提となりますが、天竜浜名湖鉄道駅までは車で約6分。自分好みにリノベーションして、自然と共に暮らすスローライフを実現したい方におすすめの一軒です。 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
主要採光面:南向き
線引き前宅地
現況有姿
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
庭 |
その他 |
- |
現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6986993187 |
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情報公開日 |
2025年7月13日 |
次回更新予定日 |
2025年8月10日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
セブンイレブン引佐井伊谷店 |
距離 |
1212m |
周辺施設 |
ローソン浜松引佐金指店 |
距離 |
2386m |
周辺施設 |
ココカラファイン引佐店 |
距離 |
1141m |
周辺施設 |
浜松市立引佐南部中学校 |
距離 |
2198m |
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静岡県知事免許(3)第13741号 |
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- 交通:
- 天竜浜名湖鉄道/金指駅 徒歩7分 【バス】 金指北 停歩1分
- 静岡県浜松市浜名区引佐町金指1557-5
- TEL:
- 053-542-0724
- FAX:
- 053-570-4650
- 所属団体:
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 40404983
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