京都府京都市伏見区深草善導寺町(伏見駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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近鉄京都線/伏見
京都府京都市伏見区深草善導寺町
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3分
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2,299万円
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３ＬＤＫ
76.24m²
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43.70m²
－
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中古一戸建て
1995年8月(築30年1ヶ月)
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 南向き、瑕疵保険検査基準に適合
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄京都線 伏見駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | 京阪本線 墨染駅 徒歩16分 京阪本線 丹波橋駅 徒歩17分 |
|---|
| 所在地 |
京都府京都市伏見区深草善導寺町
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,299万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ |
建物面積 |
76.24m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
43.70m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1995年8月(築30年1ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
京都市伏見区深草善導寺町 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
南 6.0m 私道
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【おすすめポイント】
・キッチン、浴室、トイレ、洗面台など水回りすべて新品交換済
・クロス、畳、襖、障子も貼替え済。室内クリーニングも実施済で清潔感あり
・南向きのリビングは陽当たり良好で、図面以上に広く感じられる造りが魅力
・屋根付きのバルコニーは、洗濯時や雨の日の出入りにも便利です
・外壁・屋根も塗装済。建物全体が丁寧に整えられており、第一印象も◎
【アクセス】
・近鉄「伏見駅」徒歩３分
・京阪「墨染駅」徒歩１５分
・ＪＲ「ＪＲ藤森駅」徒歩２４分
→ ３沿線３駅利用可能で、通勤・通学だけでなく、買い物や生活にも便利な立地です
【すみよしホームより】
事前予約のうえご来店いただいた方へ、３，０００円分の商品券をプレゼント中！！！
「室内のきれいさ」や「暮らしやすい間取り」は、写真ではなかなか伝わりません。
現地でご覧いただくことで、より具体的なイメージを持っていただけるかと思います。
ご相談・ご見学は、どうぞお気軽にご連絡ください。
株式会社すみよしホーム ＴＥＬ：０７５－７５７－６４８２ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年8月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
【リフォーム実施済】・キッチン新品・浴室新品・トイレ新品・洗面台新品・給湯器交換済→ 清潔感ある室内で、すぐに快適な新生活を始められます。
■内装：2024年8月
全室クロス張替え、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
【内装仕上げ等】・クロス貼替え・障子貼替え・襖貼替え・畳表替え・建具（室内ドア等）：交換・室内クリーニング実施済→ 室内全体が丁寧に仕上げられており、清潔感のある状態です。
■外装：2024年8月
外壁、屋根
【外装工事】・外壁塗装・屋根塗装→ 外まわりもきれいに整備され、しっかりと手入れが行き届いています。
■その他：2024年8月
・シロアリ点検実施済→ 建物の見えない部分もしっかり確認済みです。
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）付
保証料：買主負担なし |
| 瑕疵保険 |
瑕疵保険検査基準に適合
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
保証範囲：その他：詳しい情報は担当までお問合せください。
保険料：買主負担なし |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
シャッター雨戸、出窓、クッションフロア、上水道、下水道、都市ガス、電気、ワイドバルコニー、ダウンライト、照明器具 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6987015223 |
|
|
| 情報公開日 |
2025年7月15日 |
次回更新予定日 |
2025年8月12日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
デイリーカナートイズミヤカナートモール伏見店 |
| 距離 |
583m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン伏見棒鼻店 |
| 距離 |
222m |
| 周辺施設 |
ローソンストア１００伏見駅前店 |
| 距離 |
229m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート伏見出羽屋敷店 |
| 距離 |
466m |
| 周辺施設 |
ベビー・子供用品バースデイカナートモール伏見店 |
| 距離 |
583m |
| 周辺施設 |
ファッションセンターしまむらカナートモール伏見店 |
| 距離 |
583m |
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京都府知事免許（１）第１４９８３号 |
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- 交通：
- 近鉄京都線/近鉄丹波橋駅 徒歩10分 【バス】 西丹波橋 停歩1分
- 京都府京都市伏見区樽屋町９９２ 佐々木マンション
- TEL：
- 075-757-6482
- FAX：
- 075-777-4047
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50111044
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