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埼玉県さいたま市南区大字大谷口(南浦和駅)の一戸建て：物件詳細

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所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ京浜東北線/南浦和

埼玉県さいたま市南区大字大谷口

31分

4,580万円

４ＬＤＫ

98.41m²

93.51m²

－

新築一戸建て

2025年10月
新築 

おすすめPOINTバス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、分譲地内
おすすめコメント

住宅の品質担保を証明する建設住宅性能評価書有、更に空き巣が嫌がるカードキー採用なので、空き巣に解錠されずらくセキュリティ面でも魅力です。

間取図

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交通

ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩31分

所在地 埼玉県さいたま市南区大字大谷口
物件種目 新築一戸建て
価格 4,580万円 借地期間・地代（月額） －
権利金 － 敷金または保証金 － / －
維持費等 － その他一時金 －
間取り ４ＬＤＫ(洋 4･7.2･7.2･5.2) 建物面積 98.41m²
土地権利 所有権 建物構造 木造
土地面積 93.51m²（公簿） 私道負担面積 －
築年月 2025年10月 新築  都市計画 市街化区域
建物名   建築確認番号 第25UD11W建02303号
用途地域 １種中高 駐車場 －
建ぺい率 60% 容積率 200%
階建 2階建 接道状況 南西 6.0m 公道 接面6.0m
地目 宅地 地勢 平坦
国土法届出 － セットバック －
アピールポイント 閑静な住宅街の住戸、更に陽の光の移ろいを感じられる２面採光のある住戸なので、暖かな日差が心地よく午睡を誘います。また真っさら新築の物件で、その上ワンタッチもしくはひと挿しでＯＫのカードキー採用だから、解錠に手間取ることなく玄関やドアがオープン。ちなみにお墨付きで安心な建設住宅性能評価書有です。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
瑕疵保証 －
瑕疵保険 －
評価・証明書 －
備考
主要採光面：南西向き
工事完了予定日：2025年10月
施工会社：一建設株式会社
設備保証付
２区画分譲となります。
南向き玄関・バルコニーとなり日当たり良好！
３５年住宅保証システム・設計性能・建設性能評価７項目最高等級取得
長期優良住宅認定物件・ＢＥＬＳ（省エネ住宅）・フラット３５利用可
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ 浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり
キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル
設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、全居室フローリング、クッションフロア、上水道、下水道、都市ガス、電気、火災警報器（報知機）、複層ガラス
その他 －
現況 未着工 引渡可能時期 2025年11月上旬予定
物件番号 6987017736 仲介手数料 売買代金の3%+6万円
情報公開日 2025年7月15日 次回更新予定日 2025年9月9日
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周辺施設 サミットストア太田窪店
距離 781m
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距離 264m
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情報提供会社

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アイエスプラス(株)

埼玉県知事免許（１）第２５６５５号

交通：
ＪＲ武蔵野線/東浦和駅 徒歩5分
埼玉県川口市柳崎５丁目１５－２２ アークレント柳崎事務所Ｂ－１０１
TEL：
048-475-4525
FAX：
048-475-4526
所属団体：
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：専任媒介

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