福岡県北九州市小倉南区山手１丁目(徳力公団前駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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北九州モノレール/徳力公団前
[バス利用可] バス 西鉄バス「山手一丁目」 停歩2分
福岡県北九州市小倉南区山手１丁目
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15分
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6,590万円
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３ＬＤＫ
112.53m²
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172.27m²
－
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未入居一戸建て
2025年3月(築1年6ヶ月)
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 駐車場３台分以上、免震構造、制震構造、バス１坪以上、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり
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間取図
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外観
（２０２５年４月撮影）
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その他の画像
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| 交通 | 北九州モノレール 徳力公団前駅 徒歩15分
[バス利用可] バス 西鉄バス「山手一丁目」 停歩2分 |
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| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区山手１丁目
|
| 物件種目 |
未入居一戸建て |
| 価格 |
6,590万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
町内会費：4,800円/年 |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＬＤＫ |
建物面積 |
112.53m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
172.27m² |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2025年3月(築1年6ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
山手ヒルズ ２８号地 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
－
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【２８号地の特徴的な設備仕様】
（１）環境性・経済性アップ、さらに万が一の災害のときも安心「蓄電池システム」
（２）雨が降るたびに美しさを取り戻し、汚れに強い「磁器タイル外壁」
（３）地球にやさしい暮らしはお財布にもやさしい「太陽光発電システム」
（４）清浄・熱交換・除湿・加温の４つの機能にて、家族の健康にやさしい第１種換気システム「空気工房」採用
（５）電力を見える化して、独自のコンサルティングＨＥＭＳ「スマートハイムナビ」でかしこく省エネ
【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】都市ガス【水道】公営【汚水排水】 公共下水【雨水】側溝 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
《分譲地概要》【総区画数】３５区画（内セキスイハイム持分１０区画）【総面積】６，０８１．４０ｍ２【開発行為】無【高さ制限】１０ｍ【壁面後退】１．０ｍ【地区計画】無【街区・地区等】建築基準法第２２条区域、景観計画区域、宅地造成等工事規制区域【造成工事】完了済【道路】４．４ｍ〜１１．４ｍ、アスファルト舗装【私道負担】無【開発負担金】無【共有地施設負担金等】ゴミ置場（１）３．９２ｍ２、ゴミ置場（２）３．０１ｍ２、持分１／１９【ＣＡＴＶ加入条件】ＪＣＯＭ初期費用：３２，２３０円（税込）、標準プラン基本利用料金：４，６２０円／月【管理組合】無【ガイドライン】有■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。■建物価格には消費税１０％を含んでおります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター |
| セキュリティー |
モニター付インターホン |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット |
| 設備・サービス |
太陽光発電システム、床暖房、省エネ給湯器、都市ガス、複層ガラス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6987023125 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2025年7月17日 |
次回更新予定日 |
2026年8月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
北九州市立 企救丘小学校 （撮影年月：２０２３年１１月） |
| 距離 |
900m |
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| 周辺施設 |
北九州市立志徳中学校 （撮影年月：２０２３年１１月） |
| 距離 |
350m |
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| 周辺施設 |
きくが丘保育園 （撮影年月：２０２３年１１月） |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
志徳幼稚園 （撮影年月：２０２３年１１月） |
| 距離 |
1300m |
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| 周辺施設 |
北九州モノレール「徳力公団前駅」駅 （撮影年月：２０２３年１１月） |
| 距離 |
1150m |
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| 周辺施設 |
西鉄バス「山手一丁目」バス停 （撮影年月：２０２３年１１月） |
| 距離 |
130m |
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| 周辺施設 |
ハローデイ 徳力本店 （撮影年月：２０２３年１１月） |
| 距離 |
900m |
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| 周辺施設 |
マルショク新守恒店 （撮影年月：２０２３年１１月） |
| 距離 |
1000m |
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国土交通大臣免許（５）第７０９４号 |
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- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線/小倉駅 徒歩9分
- 福岡県北九州市小倉北区堺町２丁目１－１ 角田ビル２Ｆ
- TEL：
- 093-512-0816
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 80506880
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