山梨県北杜市大泉町谷戸(甲斐小泉駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ小海線/甲斐小泉
山梨県北杜市大泉町谷戸
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35分
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1,980万円
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１ＬＤＫ
43.33m²
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1,262.86m²
－
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中古一戸建て
2016年12月(築8年10ヶ月)
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 駐車場３台分以上、閑静な住宅街、庭10坪以上、隣接建物距離2ｍ以上
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ小海線 甲斐小泉駅 徒歩35分 |
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| 所在地 |
山梨県北杜市大泉町谷戸
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,980万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
１ＬＤＫ(洋 9 LDK 12) |
建物面積 |
43.33m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
1,262.86m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2016年12月(築8年10ヶ月)
|
都市計画 |
区域外 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
－ |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 4.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
ひまわり市場やレインボーラインから比較的近く、移住者の方や別荘が多いエリア。
とても静かな環境で、明るく、家庭菜園もできる標高。
３８２坪の広々とした敷地に初代オーナーがセルフで建築した小ぶりな山荘が建っています。
断熱材もきちんと入っているようで、ストーブを点ければ冬は暖かく過ごせるそうです。
敷地内の大きな木は伐採済みですので、これからお好きな樹々を植えたり、ガーデニングや畑にしても良し。
現オーナーにより建物の大きな修繕は完了しており、すぐにお使いいただける状態。
山荘をＤＩＹで改築したり、山荘に住みながら敷地内に別棟を新築をしたり、
ご自身で作業を楽しみたい方へ特にお勧めできる物件です。
ウッドデッキ工事や外壁塗装なども２０２５年に行なっていますので、大きな修繕なくお使いいただけます。 |
| リフォーム履歴 |
■外装：2024年12月
外壁、屋根
塗装工事
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
■標高：９２０ｍ
■構造：木造合金メッキ鋼板ぶき２階建
■建物面積：
（１Ｆ）２８．１５㎡／８．５坪
（２Ｆ）１５．１８㎡／４．５坪
（計）４３．３３㎡／１３坪
■駐車：約５～６台
■現状：別荘利用中
■地形：緩やかな傾斜
■周辺環境：移住、別荘、林、など
■暖房：置き型ストーブ
■ゴミ：役場へ持込みｏｒごみ処理業者へ持込み
■土砂災害：非該当ですが、敷地の一部が山腹崩壊区域に該当します。
■眺望：林間に付き山の眺望なし
■学区：泉小学校・泉中学校
■修繕履歴
（２０２４年１２月～２０２５年実施）
屋根・外壁塗装、ウッドデッキ交換工事、玄関床下の修繕、雨どい設置、インターホン設置、敷地内の伐採。など。
■アクセス
ひまわり市場（約１．５ｋｍ）車で約３分
小淵沢駅（約７ｋｍ）車で約１２分
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
温水洗浄便座 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
浄化槽、上水道、プロパンガス、電気、ウッドデッキ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6987026124 |
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| 情報公開日 |
2025年7月15日 |
次回更新予定日 |
2025年9月10日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
北杜市役所大泉総合支所 |
| 距離 |
1868m |
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山梨県知事免許（２）第２５１８号 |
|---|
- 山梨県北杜市大泉町西井出３３８６－３
- TEL：
- 0551-38-1562
- FAX：
- 0551-38-1563
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00268081
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