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北海道札幌市南区真駒内柏丘８丁目(真駒内駅)の一戸建て：物件詳細

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築年月

札幌市南北線/真駒内

北海道札幌市南区真駒内柏丘８丁目

18分

3,480万円

５ＬＤＫ

145.74m²

356.02m²

－

中古一戸建て

1984年6月(築41年2ヶ月)

おすすめPOINT駐車場２台分、南向き
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緑豊かな真駒内柏丘地区の閑静な住宅街　ＬＤＫ約２０．０帖の５ＬＤＫ戸建

間取図

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外観

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    札幌市南北線 真駒内駅 徒歩18分

    所在地 北海道札幌市南区真駒内柏丘８丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 3,480万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ５ＬＤＫ(和 8　洋 10･8･7.5･6　LDK 20) 建物面積 145.74m²
    土地権利 所有権 建物構造 ＲＣ
    土地面積 356.02m²（公簿） 私道負担面積 －
    築年月 1984年6月(築41年2ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 －
    用途地域 １種低層 駐車場 有 無料
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    階建 2階建 接道状況 南西 8.0m 公道 接面20.3m ・ 南東 6.0m 公道 接面14.9m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ■全居室６．０帖以上の広々とした間取
    ■リビング南向きで日当たり良好
    ■シャッター付き車庫２台駐車可能
    ■約２０．０帖のルーフバルコニー
    ■敷地面積３５６．０２㎡（１０７．６９坪）
    ■建物面積１４５．７４㎡（４４．０８坪）

    お問い合わせは、ヒルズ不動産「小谷　匡弘」まで直接ご連絡ください。
    ＴＥＬ：０８０－４５０４－５４０２
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    北側斜線高度地区／外壁の後退距離１ｍ／建築物の高さの制限１０ｍ／敷地面積の最低限度１６５㎡／容積率：専用住宅、長屋、二戸の共同住宅以外は６０％／戸建住環境保全地区／日影規制：３時間・２時間　測定面１．５ｍ／宅地造成等工事規制区域／景観計画区域／居住系市街地
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 温水洗浄便座、浴室に窓あり
    キッチン －
    設備・サービス モニター付インターホン、上水道、下水道、都市ガス、ルーフバルコニー
    その他 －
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6987041009 仲介手数料 売買代金の3.3%+6.6万円
    情報公開日 2025年7月17日 次回更新予定日 2025年8月5日
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    周辺施設 札幌南郵便局
    距離 750m
    周辺施設 セブンイレブン札幌真駒内幸町店
    距離 780m
    周辺施設 ラルズマート真駒内店
    距離 870m
    周辺施設 真駒内桜山小学校
    距離 1310m
    周辺施設 真駒内中学校
    距離 1090m

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    情報提供会社

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    ヒルズ不動産(株)

    北海道知事免許 石狩（１）第９２３９号

    交通：
    札幌市東豊線/東区役所前駅 徒歩10分
    北海道札幌市東区北九条東１１丁目１－３４ 
    TEL：
    011-776-6777
    FAX：
    011-776-7979
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 10006084
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