東京都江戸川区東小岩2丁目(小岩駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
JR総武線/小岩
東京都江戸川区東小岩2丁目
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18分
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3,498万円
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1SLDK
56.80m²
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35.70m²
-
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新築一戸建て
2026年1月
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南向き、全室2面採光、2面採光、閑静な住宅街
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間取図
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外観
外観完成予想※実際の完成建物とは色等が異なる場合がございます。※家具等は販売価格に含まれません。
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その他の画像
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交通 | JR総武線 小岩駅 徒歩18分 |
所在地 |
東京都江戸川区東小岩2丁目
|
物件種目 |
新築一戸建て |
価格 |
3,498万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
1SLDK(洋 5 LDK 11.2 S 4.3) |
建物面積 |
56.80m² |
土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
土地面積 |
35.70m²(公簿) |
私道負担面積 |
- |
築年月 |
2026年1月
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都市計画 |
市街化区域 |
建物名 |
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建築確認番号 |
第25UDI1S建01012号 |
用途地域 |
1種中高 |
駐車場 |
- |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
階建 |
3階建 |
接道状況 |
北 5.4m 公道 接面5.4m
・ 西 4.0m 私道 接面6.5m
・ 二方道路
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
■5.4m公道面×4.0mの開放感ある角地
■3000万円台中盤で住宅ローンが組める貴重な新築戸建
■JR総武線「小岩」駅利用
■網戸、カーテンレール、TVアンテナ付き
■閑静な住環境でありながら、生活利便施設が整う立地
スーパー、コンビニエンスストア、ドラックストアから総合病院、教育施設が徒歩10分程度に揃います。
■直接のお問合せをいただけますと、仲介を介さない形での売買契約となるため、
販売の経緯等詳しい物件のご説明を直接売主としてご説明致します。
■当社が売主の為、諸費用が約110万円程抑えられます。
ローンの金額が伸びないで購入をあきらめた方多数いらっしゃいます。ご相談ください。 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
バルコニー:8.1m²
主要採光面:南向き
BELS/省エネ基準適合認定
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
キッチン |
カウンターキッチン、3口以上コンロ |
設備・サービス |
全居室収納、床下収納 |
その他 |
- |
現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6987051793 |
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情報公開日 |
2025年7月25日 |
次回更新予定日 |
2025年9月4日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
ヤマイチ小岩店 |
距離 |
440m |
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周辺施設 |
セブンイレブン東小岩店 |
距離 |
733m |
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周辺施設 |
どらっぐぱぱす南小岩店 |
距離 |
468m |
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周辺施設 |
東小岩おひさま保育園 |
距離 |
228m |
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周辺施設 |
区立南小岩第2小学校 |
距離 |
648m |
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周辺施設 |
区立小岩第2中学校 |
距離 |
577m |
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東京都知事免許(1)第106708号 |
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- 交通:
- JR総武線/小岩駅 徒歩10分
- 東京都江戸川区南小岩3丁目29-7
- TEL:
- 03-6458-0789
- 所属団体:
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 00273356
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