北海道札幌市西区山の手六条６丁目(琴似駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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札幌市東西線/琴似
北海道札幌市西区山の手六条６丁目
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21分
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6,780万円
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３ＳＬＤＫ
178.45m²
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184.87m²
なし
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中古一戸建て
2021年8月(築4年)
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 バス１坪以上、３面採光、２４時間換気システム、吹抜、ロードヒーティング、区画整理地内、整形地
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年7月19日～7月31日 【時間】10:00～19:00 予約制オープンルームのため、事前にご予約をお願いいたします。
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間取図
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リビング
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市東西線 琴似駅 徒歩21分 |
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| 所在地 |
北海道札幌市西区山の手六条６丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
6,780万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＳＬＤＫ(洋 4.5･4.1･4 LDK 28 S 3) |
建物面積 |
178.45m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造合金メッキ鋼板葺 |
| 土地面積 |
184.87m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2021年8月(築4年)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
札幌市西区山の手六条６丁目 戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
準住居 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 20.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
●住宅ローンご使用の場合
価格：６，７８０万円
月々：１６６，６７０円～
ボーナス：無
金利：０．８５％
手付金：相談
●ご成約時商品券「２００，０００円」プレゼント
●平日・土日・夜間等内覧可能
●担当：田村 ０８０－３２９２－５０１０
●令和７年４月リフォーム完成
・クロス一部貼替
・フロアタイル一部貼替（ユーティリティ）
・ハウスクリーニング済み
●地下鉄「琴似」駅徒歩２１分
●各所にこだわりが感じられるエイベルホーム施工の注文住宅
●２階建南西向きで陽当り・通風良好な３ＬＤＫ
●都市ガス（エコジョーズ）で経済的
●アイランドキッチンは非常に開放感あり
●ウォークインクローゼットが３箇所と収納力もばっちり
●オーバースライドシャッターの組込み車庫付き
●中庭にはロードヒーティングつき
●小学校まで徒歩２分と通学も楽々で安心
●食品スーパーまで徒歩９分
●学校区
小学校：札幌市立山の手小学校 徒歩約２分
中学校：札幌市立琴似中学校 徒歩約１１分
●スーパー
ラルズマート山の手店 徒歩約８分 |
| リフォーム履歴 |
■内装：2025年4月
壁・天井（クロス・塗装等）
フロアタイル一部貼替（ユーティリティ）・ハウスクリーニング
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
修繕・点検の記録あり
弊社では様々なお客様の用途に合わせ、３つのご案内プランをご用意しております！
（１）現地待ち合わせ・現地解散 所要時間：３０～６０分程度
物件にてお待ち合わせをし、ご内覧がスムーズに出来るプランです。
（２）店舗来場 所要時間：２～３時間程度
直接弊社へご来店頂き、お客様のご要望に沿った物件をその場でお探しするプランです。
（３）事前審査受付 所要時間：３～５時間程度
物件をご内覧後に銀行へ提出する事前審査の申込書を記入頂くプランです。
【ご予約方法】
●ご希望の日時をお申し付け下さい（当日のご対応も可能です）。
●事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご了承ください。
【住宅ローンについて】
●資金シミュレーションや金融機関のご紹介、事前審査から本申込まで当社スタッフが全てサポートさせて頂きます。
●お客様にとって住宅ローン選びは人生を左右するといっても過言ではありませんので弊社では各金融機関の担当と綿密に連携をとり一人一人に合ったプランをご提案させていただきます。
まずはお試しにトライホームへお問い合わせをいただけたらと思います！
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、浴室に窓あり |
| キッチン |
アイランドキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、電動シャッター、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、クッションフロア、上水道、下水道、都市ガス、可動間仕切り、エアコン、セントラル、庭、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、ＣＳ、ＢＳ端子、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6987060811 |
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| 情報公開日 |
2025年7月19日 |
次回更新予定日 |
2025年8月11日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ローソン札幌山の手６条店 |
| 距離 |
208m |
| 周辺施設 |
独立行政法人国立病院機構北海道医療センター |
| 距離 |
446m |
| 周辺施設 |
大地みらい信用金庫山の手支店 |
| 距離 |
493m |
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北海道知事免許 石狩（１）第９５９４号 |
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- 交通：
- 札幌市東西線/西１１丁目駅 徒歩5分
- 北海道札幌市中央区大通西１３丁目４－１２０ ジェネシスビル６階
- TEL：
- 011-788-2829
- 所属団体：
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 10006569
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