兵庫県伊丹市大野2丁目(伊丹駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
阪急伊丹線/伊丹 【バス】12分 東野 停歩5分
兵庫県伊丹市大野2丁目
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-
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4,180万円
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3LDK
97.70m²
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131.54m²
-
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新築一戸建て
2026年1月
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駐車場2台分、南向き、バス1坪以上、全室2面採光、閑静な住宅街
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間取図
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リビング
LDKイメージパース 南側が神社の境内のため日当たり通風良好です
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その他の画像
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交通 | 阪急伊丹線 伊丹駅 【バス】 12分 東野 停歩5分 |
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その他の交通 | JR福知山線 伊丹駅 【バス】 19分 東野 停歩5分 阪急宝塚線 山本駅 徒歩2500m |
所在地 |
兵庫県伊丹市大野2丁目
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物件種目 |
新築一戸建て |
価格 |
4,180万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
3LDK(洋 6・6・5 LDK 16) |
建物面積 |
97.70m² |
土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
土地面積 |
131.54m²(公簿) |
私道負担面積 |
- |
築年月 |
2026年1月
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都市計画 |
市街化区域 |
建物名 |
大野2丁目ZEH水準省エネ住宅 |
建築確認番号 |
第J25-00246号 |
用途地域 |
1種中高 |
駐車場 |
- |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 5.2m 公道 接面2.6m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
旗竿地ですが、南側が神社の境内のため日当たり通風ともに良好です。リビングから人の視線が気にならず、緑の借景もあってくつろぐことができそうです。
床材のパインの木目は目にもやさしく、木の香り成分【フィトンチッド】には心身をリラックスさせる効果があることが確認されています。
断熱材は【セルロースファイバー】を採用。アメリカでは最も多く使われている断熱材で、環境先進国のドイツやスイスなどヨーロッパでも推奨されています。
施工会社である有限会社フィールフォレストは、会社設立以来一貫してセルロースファイバーを断熱材として採用しています。断熱性能に加え、湿度をコントロールする調湿性や吸音性にも優れています。
洗面脱衣室と隣接した約2帖のランドリースペースは、花粉などが気になる方の室内干しに便利です。2階のバルコニーもインナーバルコニーとなっており、急な雨でも安心です。
耐震等級3(最高等級)のZEH水準省エネ住宅(断熱等級5・一次エネルギー消費量等級6)。強く、やさしく、快適な住宅です。 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
バルコニー:4.8m²
主要採光面:南向き
工事完了予定日:2026年1月
施工会社:有限会社フィールフォレスト
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エネルギー消費性能 |
★★★(削減率20%達成) |
断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ |
設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、庭、複層ガラス |
その他 |
- |
現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2026年1月中旬予定 |
物件番号 |
6987075266 |
仲介手数料 |
不要 |
情報公開日 |
2025年9月25日 |
次回更新予定日 |
2025年11月3日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
関西スーパー久代店まで徒歩12分自転車5分 |
距離 |
950m |
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周辺施設 |
ユニクロや各種医院も入る阪急オアシス伊丹鴻池店まで自転車7分 |
距離 |
1300m |
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周辺施設 |
セブンイレブン伊丹大野1丁目店まで徒歩6分自転車3分 |
距離 |
450m |
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周辺施設 |
スギ薬局久代店まで徒歩10分自転車4分 |
距離 |
800m |
周辺施設 |
伊丹市立荻野小学校まで徒歩4分280m |
距離 |
280m |
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周辺施設 |
伊丹大野郵便局まで徒歩5分自転車2分 |
距離 |
400m |
周辺施設 |
ジョギングや散歩をする人も多い瑞ケ丘公園まで徒歩12分自転車5分 |
距離 |
900m |
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周辺施設 |
図書館併設の市北支所(きららホール)まで徒歩15分自転車6分 |
距離 |
1200m |
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兵庫県知事免許(8)第202459号 |
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- 交通:
- 阪急伊丹線/伊丹駅 【バス】18分 荻野バス停 停歩1分
- 兵庫県伊丹市荻野3丁目140-2
- TEL:
- 072-775-0329
- FAX:
- 072-775-0330
- 所属団体:
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 50002784
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