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福井県福井市下森田新町(森田駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格 間取り
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物件種目
築年月

ハピラインふくい/森田

福井県福井市下森田新町

8分

5,780万円

3SLDK

137.65m²

199.34m²

なし

新築一戸建て

2026年4月
新築 

おすすめPOINTデザイナーズ、駐車場2台分、駐車場3台分以上、南向き、高気密高断熱住宅、ハイサッシ採用、バス1坪以上、3面採光、2面採光、24時間換気システム、吹抜、閑静な住宅街、オール電化、区画整理地内、整形地、前面棟無、IT重説対応物件

おすすめコメント

意匠性を考えながらも、中に入ると明るく落ち着ける空間クラフィットハウスが考えるムダのない家づくりを体験ください

間取図

間取図

変形地ということ忘れるぐらい、開放感を感じることが出来ます。

外観

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唯一無二の意匠性で存在感のある外観

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    ハピラインふくい 森田駅 徒歩8分

    所在地 福井県福井市下森田新町
    物件種目 新築一戸建て
    価格 5,780万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 3SLDK 建物面積 137.65m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 199.34m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 2026年4月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号
    用途地域 1種住居 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 南 16.0m 公道 接面16.9m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント モデルハウスは土地60.3坪の角度の強い台形地をゾーニング。中に入れば、変形地ということ忘れるぐらい、開放感を感じることが出来ます。
    『意味を大事にした照明計画』が、住宅街に馴染みながらも存在感のある外観を演出してくれます。
    明るい日中にリビングの照明をつけると、どこかもったいない気持ちになりませんか?
    「どこから自然光を取り入れるか」を計算し、プライバシーを確保しながらも照明いらずで明るいLDKを実現しています。
    配膳用ワゴンが備え付けられている特注造作キッチン。
    お子さまがお手伝いできる環境を考え、それに合わせて作成できるのが造作キッチンの魅力の一つ。
    限られた坪数を逆手にとり、家族の距離が感じられるように設計。
    誰かがキッチンで作業をしていても、リビングにいる家族を感じ、コミュニケーションがとりやすい絶妙な距離に。
    「ダイニング」「リビング」という空間の境目をあえてなくすことで、圧迫感を感じさせない空間へと仕上がりました。
    入眠前等、明るい光を浴びてしまうと、気分も落ち着かなくなります。
    寝室の天井にはダウンライトを設置せず、間接照明のみで柔らかい空間をつくっています。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南向き
    施工会社:CRAFIT HOUSE 一級建築士事務所
    設備保証付
    IT重説対応物件
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ2ヶ所
    キッチン カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、エアコン2台以上、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、出窓、上水道、下水道、電気、側溝、エアコン、庭、サンルーム、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、照明器具、複層ガラス、三層複層ガラス
    その他
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6987080924 仲介手数料 不要
    情報公開日 2025年7月21日 次回更新予定日 2025年8月21日
    ケータイ用バーコード

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    この物件の周辺情報

    周辺施設 バロー森田店
    距離 798m
    周辺施設 ローソン福井下森田店
    距離 97m
    周辺施設 ほっともっと福井森田店
    距離 600m
    周辺施設 ディスカウントドラッグコスモス森田店
    距離 872m
    周辺施設 福井市立森田中学校
    距離 1244m
    周辺施設 福井市立森田小学校
    距離 159m
    周辺施設 幼保連携型認定こども園なのはなこども園
    距離 317m
    周辺施設 森田郵便局
    距離 611m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (有)カワバタ建設

    福井県知事免許(1)第1723号

    交通:
    ハピラインふくい/春江駅
    福井県坂井市春江町江留上大和6-6 
    TEL:
    0776-51-0324
    FAX:
    0776-51-2003
    所属団体:
    (公社)福井県宅地建物取引業協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

    • 会社情報
    • 40410180
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