神奈川県川崎市麻生区王禅寺東２丁目(新百合ヶ丘駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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小田急小田原線/新百合ヶ丘
[バス利用可] バス 13分 王禅寺公園 停歩7分
神奈川県川崎市麻生区王禅寺東２丁目
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28分
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5,480万円
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４ＬＤＫ
96.46m²
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140.57m²
有 184.40m²（共有持分1/9）
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中古一戸建て
2024年2月(築1年8ヶ月)
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 駐車場２台分、南向き、バス１坪以上、２面採光、整形地
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間取図
室内、空室となりました（＾＾）／ 是非とも一度室内ご内覧下さい！お問合せお待ちしております！
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間取図
１階にはＬＤＫや洗面所、お風呂などが集約されており、生活のしやすい動線となっております。
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その他の画像
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| 交通 | 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩28分
[バス利用可] バス 13分 王禅寺公園 停歩7分 |
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| その他の交通 | 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩30分
[バス利用可] バス 13分 王禅寺公園 停歩7分 小田急小田原線 柿生駅
【バス】 16分 日吉 停歩2分 |
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| 所在地 |
神奈川県川崎市麻生区王禅寺東２丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
5,480万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
町内会費：300円/月、調整池管理費（税別）：25,000円/年 |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 5.5･5.5･4.5･4.5) |
建物面積 |
96.46m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
140.57m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 184.40m²（共有持分1/9） |
| 築年月 |
2024年2月(築1年8ヶ月)
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都市計画 |
－ |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 4.5m 私道 接面7.6m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
★空室になりました★
人気の小田急線「新百合ヶ丘」駅からバス１３分停歩７分！
築１年半程の築浅物件で室内大変綺麗にお使い頂いております！
建物は拘りの注文住宅 延床面積９６．４６㎡
玄関には便利なＳＩＣや主寝室には広々ＷＩＣも御座います！
２階には空間をうまく利用した下屋根収納もあり、収納には困りません！
南側には広い庭があり、休日はバーベキューパーティーなどにもおすすめ！
駐車スペースは間口も広く、車種によっては２台駐車可能！
いなげや新ゆりヨネッティーまで徒歩１１分でお買い物便利
王禅寺北第１公園まで徒歩６分 住環境良好
藤木内科医院や医療法人社団晃進会 川崎みどりの病院が近く医療環境も充実 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：山京建設株式会社
建築確認完了検査済証あり、BELS/省エネ基準適合認定
・宅地造成工事規制区域
・高度地区
・景観地区
・日影制限有
・建築基準法第２２条による区域
・土砂災害警戒区域
・緑化地域
・外壁後退（敷地境界から１ｍ）
・最低敷地面積（１２５ｍ２）
・北側制限（５ｍ＋０．６／１）
・私道負担有り（私道面積１８４．４０㎡の内持分１／９）
・ゴミ置き場持分有り（ゴミ置き場面積３．０４㎡の内持分１／１０）
・開発道路内に雨水調整池があり、管理委託費用として年／２５，０００円（税別）がかかります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
アイランドキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、全居室エアコン、エアコン２台以上、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、シャッター雨戸、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、庭、ルーフバルコニー、ダウンライト、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6987137186 |
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| 情報公開日 |
2025年7月28日 |
次回更新予定日 |
2025年9月19日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
百合丘さくら幼稚園 |
| 距離 |
1300m |
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| 周辺施設 |
桐蔭学園小学校・中学校 （私立） |
| 距離 |
3300m |
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| 周辺施設 |
王禅寺ふるさと公園 |
| 距離 |
1200m |
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| 周辺施設 |
いなげや新ゆりヨネッティー王禅寺前店 |
| 距離 |
850m |
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| 周辺施設 |
イオンスタイル新百合ヶ丘 |
| 距離 |
2200m |
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| 周辺施設 |
新百合丘オーパ |
| 距離 |
2200m |
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| 周辺施設 |
ウェルパーク 川崎王禅寺店 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
医療法人社団晃進会 川崎みどりの病院 |
| 距離 |
700m |
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神奈川県知事免許（３）第２７６５３号 |
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- 交通：
- グリーンライン/都筑ふれあいの丘駅 徒歩5分
- 神奈川県横浜市都筑区大丸９－１６ 第一幸喜ビル３階
- TEL：
- 045-509-1009
- FAX：
- 045-509-1019
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00103683
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