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静岡県浜松市浜名区引佐町奥山(金指駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
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築年月

天竜浜名湖鉄道/金指
【バス】15分 奧山小学校前 停歩4分

静岡県浜松市浜名区引佐町奥山

－

450万円

３Ｋ

60.32m²

159.79m²

－

中古一戸建て

1990年12月(築34年9ヶ月)

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南西向き縁側からの眺望が魅力の平屋。静かな自然に包まれた奥山エリアで、心豊かな暮らしを実現。

間取図

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    天竜浜名湖鉄道 金指駅
    【バス】 15分 奧山小学校前 停歩4分

    所在地 静岡県浜松市浜名区引佐町奥山
    物件種目 中古一戸建て
    価格 450万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ３Ｋ(和 6･8　洋 6) 建物面積 60.32m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 159.79m²（公簿） 私道負担面積 －
    築年月 1990年12月(築34年9ヶ月) 都市計画 区域外
    建物名   建築確認番号 －
    用途地域 － 駐車場 －
    建ぺい率 － 容積率 －
    階建 平屋建 接道状況 南西 10.2m 公道 接面18.0m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 自然豊かなエリアの浜松市浜名区引佐町奥山に位置する築３４年の平屋住宅は、日当たりの良い南西向きの縁側が魅力です。室内は和室２部屋・洋室１部屋と使いやすい間取りで、広々とした和の空間が心地よい暮らしを提供します。

    周辺は静かで落ち着いた環境ながら、幅員１０ｍの道路に面しており車での移動に便利です。最寄りのバス停は徒歩４分と近いものの、運行は１時間に１本程度。買い物には車が必須となりますが、敷地内に駐車スペースを２台分確保済みです。

    裏手は崖地となっており、土砂災害特別警戒区域に含まれますが、住宅としての管理・整備はしっかりされています。さらに、近隣には約５７３㎡の農地もあり、家庭菜園や小規模農業にもおすすめ。

    自然と共生しながら、のびのびと暮らしたい方、田舎暮らしを始めたい方にぴったりの物件です。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南西向き
    土砂災害特別警戒区域内
    農地等（約７７２㎡）あり
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6987138186    
    情報公開日 2025年7月29日 次回更新予定日 2025年8月12日
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    距離 3200m
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    距離 4300m
    周辺施設 Ａコープ引佐店
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    周辺施設 ココカラファイン引佐店
    距離 5300m
    周辺施設 奧山郵便局
    距離 250m
    周辺施設 奧山幼稚園
    距離 350m
    周辺施設 浜松市立奧山小学校
    距離 180m
    周辺施設 浜松市立引佐南部中学校
    距離 3600m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    湖北開発(株)

    静岡県知事免許（３）第１３７４１号

    交通：
    天竜浜名湖鉄道/金指駅 徒歩7分 【バス】 金指北 停歩1分
    静岡県浜松市浜名区引佐町金指１５５７－５ 
    TEL：
    053-542-0724
    FAX：
    053-570-4650
    所属団体：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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