愛知県尾張旭市井田町１丁目(三郷駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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名鉄瀬戸線/三郷
愛知県尾張旭市井田町１丁目
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10分
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4,880万円
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４ＳＬＤＫ
130.02m²
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171.57m²
なし
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新築一戸建て
2025年5月
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 駐車場３台分以上、南向き、外壁サイディング、天井高２.５Ｍ以上、２×４工法、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、吹抜、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、フラット35S適合証明書あり
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年8月1日～ 【時間】10:00～16:00 ご見学希望の際は、事前にご予約くださいませ
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間取図
３号棟「吹抜けとインナーバルコニーのある家」
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外観
外観と玄関アプローチ。宅配ボックスもあります
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その他の画像
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| 交通 | 名鉄瀬戸線 三郷駅 徒歩10分 |
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| 所在地 |
愛知県尾張旭市井田町１丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,880万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(和 6 洋 8･6･6 LDK 20 S 3･2) |
建物面積 |
130.02m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
171.57m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年5月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
確認サービス第ＫＳ124-0410-61554号 |
| 用途地域 |
２種中高 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 5.0m 公道 接面5.4m
・ 南 5.0m 公道 接面2.5m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
既存の建売住宅に満足できない方のための、敷地面積５０坪超・建物面積３９坪超の収納豊富な家。
名鉄瀬戸線「尾張旭」「三郷」駅徒歩約１０分。教育施設、コンビニ・スーパー等も徒歩圏にある便利な立地。
仲介手数料無料物件ですので、当初費用を大幅に削減できます。さらにリビングエアコン、全居室カーテン・照明付きです。
敷地は奥まった配置になりますが、通行地役権の設定された部分があるのでお車の転回も容易です。
公道ですが他の車が入らないので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です。
３号棟：「吹抜けとインナーバルコニーのある家」
＊リビング上部には吹抜けを設けて、明るく開放的な雰囲気を醸し出します
＊リビングエアコン、全居室カーテンと照明が付いています
＊ＬＤＫは広々２０帖。和室はリビングと続き間になっています
＊玄関土間収納、ウォークインクローゼットを設けました
＊キッチンスペースなどのちょっとした空間に収納棚を設けています
＊主寝室はゆとりの８帖にウォークインクローゼットも設えました
＊南側のバルコニーは天候を気にせず洗濯物を干すことが出来るインナータイプ
＊宅配ボックスを備えました |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
号棟番号：３号棟
工事完了予定日：2025年5月
建築確認完了検査済証あり
土日・平日にかかわらずご見学いただけます。
ご見学希望の際は事前にご連絡ください。
■住宅ローン控除について■
長期優良住宅なので、住宅ローン控除は最大４，５００万円まで受けることが出来ます
控除額は最大で４，５００万円×０．７％×１３年間＝４０９．５万円です（ただし子育て世帯・若者夫婦世帯は５，０００万円までの控除）
■岡田建設×サムライハウジング■
売主は岡田建設（パシフィックホーム）で、弊社では１０年前より同社の住宅販売を行っており、パシフィックホームの全ての物件の取り扱いが可能です。
同社の物件購入の際の掛かる諸費用につきましては売主である岡田建設と同様の金額となります。
弊社でご契約させて頂く場合、住まわれてからの万一の不具合等があった時に両者の間に入って、補修依頼やトラブル等を解決しやすくなるメリットがあります。
また弊社では一般の方には分かりにくい「確定申告」手続きのご案内も致しております。
弊社では、アポイントなしでのご訪問や頻繁なお電話など、お客様のご迷惑となるような営業行為は行っておりません。
どうぞご安心してご来場くださいませ。
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| エネルギー消費性能 |
★★★★（削減率30％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
約19.9万円/年 |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、エアコン、シーリングファン、ワイドバルコニー、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6987164444 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2025年7月29日 |
次回更新予定日 |
2025年8月19日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
尾張旭市立三郷小学校 |
| 距離 |
450m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
尾張旭市立東中学校 |
| 距離 |
850m |
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| 周辺施設 |
尾張旭市立西山保育園 |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート尾張旭井田町店 |
| 距離 |
210m |
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| 周辺施設 |
ロピア尾張旭店 |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
カネスエ中井田店 |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
加藤内科クリニック |
| 距離 |
650m |
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愛知県知事免許（３）第２２１００号 |
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- 交通：
- ＪＲ中央線/勝川駅 徒歩13分
- 愛知県春日井市小野町４丁目６－８
- TEL：
- 0568-85-5511
- FAX：
- 0568-85-5512
- 所属団体：
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 40403771
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