静岡県富士宮市淀平町(西富士宮駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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身延線/西富士宮
静岡県富士宮市淀平町
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1370ｍ
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3,280万円
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４ＬＤＫ
107.54m²
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174.93m²
有 289.08m²（共有持分1/4）
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新築一戸建て
2026年3月
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 駐車場３台分以上、南向き、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、２×６工法、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、全室2面採光、３面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、整形地、庭10坪以上、設計住宅性能評価書あり、隣接建物距離2ｍ以上、分譲地内
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年7月1日～12月13日 【時間】9:00～17:00
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間取図
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外観
突き出た袖壁が特徴的な建物。木目調の外装材をアクセントに使用し、自然と調和しやすいデザインです。
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その他の画像
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| 交通 | 身延線 西富士宮駅 徒歩1370ｍ |
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| その他の交通 | 身延線 富士宮駅 徒歩2760ｍ |
|---|
| 所在地 |
静岡県富士宮市淀平町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,280万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 8.9･5.4･5.4･5.3 LDK 15.8) |
建物面積 |
107.54m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
174.93m² |
私道負担面積 |
有 289.08m²（共有持分1/4） |
| 築年月 |
2026年3月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
ワイドロード淀平町 ２号地 |
建築確認番号 |
第2025確認建築静建住ま05065号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 6.0m 私道 位置指定有 接面11.5m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
済 |
| アピールポイント |
～【クリエイト】ワイドロード淀平町２号地のポイント～
■≪約５．２ｋＷの太陽光発電付≫のＺＥＨ住宅なので、冷暖房などの光熱費の節約に◎！断熱性を示す断熱等級の中で上位ランクの≪断熱等級６≫を取得しています。
■南面の左右の外壁と屋根を突き出すことで、夏は強い日差しを遮り、冬は日差しを取り込める≪パッシブ設計≫
■縁側や軒、塀のある１９６０年代の日本家屋のように過ごせる≪ウッドデッキ≫を設けることで、家族の憩いの場になるような庭スペースにしています。
■≪前面道路は幅員広々６ｍ≫分譲地内の道路は通り抜けができないので、交通量が少なく車の出し入れもラクラク！
■南側は木目調の外装材をアクセントに使用することで芝生の緑も映え、自然と調和しやすいデザインになっています。
■車は≪４台並列≫駐車可能で、来客時も安心◎ 駐車スペースはコンクリートで仕上げ、雨の日も足元を汚さずに乗り降りができます。
■耐震性を示す耐震等級の中で最高等級の≪耐震等級３≫取得！地震に強いだけでなく、地震保険料も半額できておトク！ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
バルコニー：5.8m²
主要採光面：南向き
工事完了予定日：2026年2月
施工会社：株式会社クリエイト
※パースはあくまでイメージです ※記載の面積の他、排水用地２７．９８ｍ２持ち分４分の１有
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| エネルギー消費性能 |
★★★★★★（削減率50％達成） |
| 断熱性能 |
６段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
約20.8万円/年 |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、太陽光発電システム、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝、庭、ウッドデッキ、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス、三層複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
未着工 |
引渡可能時期 |
2026年3月予定 |
| 物件番号 |
6987169079 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2025年9月3日 |
次回更新予定日 |
2025年9月17日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
富士宮第四中学校 |
| 距離 |
740m |
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| 周辺施設 |
ふじさん保育園 |
| 距離 |
850m |
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| 周辺施設 |
にしふじのみや幼稚園 |
| 距離 |
1160m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート富士宮淀師店 |
| 距離 |
430m |
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| 周辺施設 |
ウエルシア富士宮淀師店 |
| 距離 |
590m |
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| 周辺施設 |
マックスバリュ富士宮朝日町店 |
| 距離 |
740m |
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静岡県知事免許（９）第７０９５号 |
|---|
- 交通：
- 身延線/富士宮駅
- 静岡県富士宮市東阿幸地５５８
- TEL：
- 0544-22-8600
- FAX：
- 0544-22-8700
- 所属団体：
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 40101899
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