和歌山県和歌山市大谷(紀ノ川駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
南海本線/紀ノ川
和歌山県和歌山市大谷
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13分
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2,380万円
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3LDK
83.63m²
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306.23m²
有 178.00m²(共有持分1/3)
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中古一戸建て
2022年3月(築3年6ヶ月)
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駐車場3台分以上、南向き、外壁サイディング、全室2面採光、24時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、庭10坪以上、フラット35S適合証明書あり、瑕疵保険検査基準に適合
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間取図
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外観
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その他の画像
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交通 | 南海本線 紀ノ川駅 徒歩13分 |
所在地 |
和歌山県和歌山市大谷
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物件種目 |
中古一戸建て |
価格 |
2,380万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
3LDK(洋 7・4.5・4.5) |
建物面積 |
83.63m² |
土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
土地面積 |
306.23m²(公簿) |
私道負担面積 |
有 178.00m²(共有持分1/3) |
築年月 |
2022年3月(築3年6ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
建物名 |
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建築確認番号 |
第 総合21-8443 |
用途地域 |
1種住居 |
駐車場 |
- |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 4.0m 私道 位置指定有 接面10.0m
・ 南 4.3m 公道 接面9.0m
・ 二方道路
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
お子様の通学にも安心の楠見小学校・楠見中学校区内です!通学路も比較的平坦で、保護者の方も安心して送り出せる環境です♪地域の子育て支援施設も充実しており、子育て世代に優しい住環境です(^^)
認定低炭素住宅で、高気密高断熱!!
一部防犯ガラスも採用していて、暮らしにも安心ですね☆
玄関ドアはカードキーで解錠できて先進的! |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
瑕疵保険検査基準に適合 瑕疵保険(国交省指定)による保証付 保険期間:6年5ヶ月 保証範囲:構造躯体 建物検査実施日:2021年10月20日 保険料:買主負担なし |
評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書 フラット35S適合証明書あり 建物検査実施日:2021年02月21日 |
備考 |
バルコニー:3.31m²
主要採光面:南向き
低炭素住宅(省エネ性高い)、建築確認完了検査済証あり
・楠見小学校・楠見中学校区
・土地面積306.23㎡うち178㎡は公衆用道路です
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所 |
キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ、グリル |
設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、エアコン2台以上、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、防犯用ガラス、浄化槽、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、電気、庭、フットライト、ダウンライト、照明器具、火災警報器(報知機)、複層ガラス、Low-E ガラス |
その他 |
- |
現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6987181807 |
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情報公開日 |
2025年7月31日 |
次回更新予定日 |
2025年8月17日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
オークワオーストリート和歌山北バイパス店 |
距離 |
640m |
周辺施設 |
セブンイレブン和歌山楠見中西店 |
距離 |
589m |
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和歌山県知事免許(2)第3861号 |
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- 交通:
- JR阪和線/六十谷駅 徒歩10分 【バス】3分 有功 停歩1分
- 和歌山県和歌山市園部1411-1
- TEL:
- 0120-711-201
- FAX:
- 073-463-4529
- 所属団体:
- (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 50102865
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