愛知県岡崎市東大友町字稲葉(矢作橋駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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名鉄名古屋本線/矢作橋
愛知県岡崎市東大友町字稲葉
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1600ｍ
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4,680万円
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４ＬＤＫ
107.64m²
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133.04m²
なし
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新築一戸建て
2025年7月
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 駐車場２台分、南向き、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、天井高２.５Ｍ以上、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、分譲地内
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間取図
【タマタウン岡崎東大友】 ８／２３（土）８／２４（日）現地見学会開催～ １号棟
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外観
外壁は超高耐候塗料「プラチナコート３０」を使用したニチハ【Ｆｕｇｅ】を採用
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その他の画像
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| 交通 | 名鉄名古屋本線 矢作橋駅 徒歩1600ｍ |
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| 所在地 |
愛知県岡崎市東大友町字稲葉
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,680万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 4.2 洋 6･6･8) |
建物面積 |
107.64m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
133.04m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年7月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
第 R06確認建築CI東海A70905号 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
無 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 4.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
＼注文住宅建てちゃいました／
◆圧巻の天井高２７００ｍｍ◆
・資料請求受付開始！
＼来場予約キャンペーン／
ご来場予約で
■クオカード３００００円プレゼント！
※当社に初めてご来場頂く２３歳以上の方に限ります。
※他キャンペーン等と併用出来ません
■物件特徴
・１階天井高２７００ｍｍ
・建築士が作った使いやすい動線
■タマタウン基本スペック
（１）長期優良住宅
（２）建物「６０年」継続保証
（３）Ｕａ値０．５０相当
（４）全窓「樹脂ペアガラス」
※連段窓は一部例外あり
（５）耐震３（最高等級）
（６）全館換気システム搭載
（７）三州陶器瓦
■周辺環境
・矢作北小学校 徒歩１２分
・矢作北中学校 徒歩７分
の好立地にタマホームの分譲住宅ブランド『タマタウン』が新登場！！
おかげさまでお問い合わせをたくさん頂いております♪
ぜひ、お早めにお問合せください！！！ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
建物検査実施日：2025年04月10日 |
| 備考 |
主要採光面：南向き
工事完了予定日：2025年7月
施工会社：タマホーム株式会社
設備保証付
建築確認完了検査済証あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、クッションフロア、上水道、下水道、電気、庭、ルーフバルコニー、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6987213630 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2025年8月21日 |
次回更新予定日 |
2025年10月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
スーパーやまのぶまで徒歩９分 |
| 距離 |
230m |
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| 周辺施設 |
スギ薬局東大友店まで徒歩１０分 |
| 距離 |
1600m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン岡崎橋目店まで徒歩８分 |
| 距離 |
3200m |
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| 周辺施設 |
岡崎大友郵便局まで徒歩５分 |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
中園保育園まで徒歩７分 |
| 距離 |
2100m |
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| 周辺施設 |
矢作北小学校まで徒歩１３分 |
| 距離 |
1700m |
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| 周辺施設 |
矢作公園まで徒歩１２分 |
| 距離 |
1800m |
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| 周辺施設 |
矢作橋駅まで自転車７分 |
| 距離 |
800m |
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国土交通大臣免許（５）第６８５７号 |
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- 交通：
- 愛知環状鉄道/大門駅
- 愛知県岡崎市鴨田町字所屋敷２８－１
- TEL：
- 0120-923-830
- FAX：
- 0564-65-5612
- 所属団体：
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 40409150
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