愛知県名古屋市昭和区駒方町２丁目(川名駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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名古屋市鶴舞線/川名
愛知県名古屋市昭和区駒方町２丁目
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8分
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7,795万円
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５ＬＤＫ
137.76m²
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142.55m²
なし
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新築一戸建て
2025年2月
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 駐車場２台分、南向き、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、バス１坪以上、全室2面採光、３面採光、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、オール電化、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、分譲地内
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間取図
【間取図】５ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット＋玄関収納＋コートクローク＋パントリー
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その他
【ご成約プレゼント】 Ａ．カーテン、Ｂ．ＬＥＤ照明、Ｃ．主寝室エアコンのうちいずれか２点プレゼント
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その他の画像
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| 交通 | 名古屋市鶴舞線 川名駅 徒歩8分 |
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| 所在地 |
愛知県名古屋市昭和区駒方町２丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
7,795万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
５ＬＤＫ(和 6 洋 10.2･7･7･6.4 LDK 20) |
建物面積 |
137.76m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
142.55m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年2月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
Ｅ’ｓ ｇａｒｄｅｎ ｐｒｅｍｉｕｍ 昭和区川名駅南 Ｅ棟 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 2.6m 公道
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| 地目 |
－ |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
エサキホームからのプレゼント
期間：２０２５年７月２４日（木）～２０２５年９月３０日（火）
対象：生活応援キャンペーン対象物件を２０２５年７月２４日（木）以降にご契約いただき２０２５年９月３０日（火）までにお引き渡し可能な方に選べる２つのご成約プレゼント
※ご成約物件により点数は異なります
■充実した周辺環境
・名古屋市営バス「檀渓通三丁目」停・・・徒歩約５分（約４００ｍ）
・八事小学校・・・徒歩約９分（約６７０ｍ）
・成城石井 石川橋店・・・徒歩約１２分、自転車約４分（約９５０ｍ）
■～ゆとりの広さ＆豊富な収納＆充実の設備～
・ＬＤＫは２０．０帖＆２面採光。
・玄関収納からパントリーを通り、ＬＤＫにつながる２ＷＡＹ動線！
・ご家族やゲストとの会話が弾む、対面仕様のシステムキッチンを採用。
・リビングスルー階段で、ご家族が自然と顔を合わす機会が増えそうです。
・ＬＤＫと和室の一体利用で２６．０帖の大空間を演出！
・全居室２面採光＆６．０帖以上でゆとりの空間を確保！
広さと収納が充実した間取りを是非ご覧ください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
工事完了予定日：2025年2月
建築確認完了検査済証あり
・敷地面積に自主後退部分（７．４９㎡）含む
・延床面積にバルコニー面積の一部（２．１９㎡）含む
・その他制限事項／景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有
・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。
・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。
・所要時間は地図上の概測距離を８０ｍ＝徒歩１分、２５０ｍ＝自転車１分、車は時速４０㎞で計算したものです。
・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。
・内観写真内の家具はモデル用又はＣＧ加工によるものであり、実際の物件には付属していません。
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| エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、２WAYキッチン、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、EV車充電設備、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、電動シャッター、シャッター雨戸、省エネ給湯器、室内物干し、上水道、下水道、電気、エアコン、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6987214023 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2025年8月7日 |
次回更新予定日 |
2025年8月21日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
【駒方保育園】徒歩約５分。本園と分園有。保育時間／平日７：００～１９：００、土７：００～１８：００。 |
| 距離 |
350m |
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| 周辺施設 |
【南山幼稚園】徒歩約１３分。満３歳児、年少児、年中児、年長児対象。通常保育ほか延長保育も有。 |
| 距離 |
1000m |
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| 周辺施設 |
【八事小学校】徒歩約９分。校訓は「明るく」「強く」「品高く」です。 |
| 距離 |
670m |
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| 周辺施設 |
【駒方中学校】徒歩約３分。学校教育目標は「たくましく しなやかに生きる生徒の育成」です。 |
| 距離 |
230m |
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| 周辺施設 |
【成城石井 石川橋店】徒歩約１２分、自転車約４分。営業時間／１０：００～２３：００。駐車場有。 |
| 距離 |
950m |
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| 周辺施設 |
【バロー 滝川店】徒歩約１４分、自転車約５分。営業／月～土１０：００～２１：００（日９：３０～）。 |
| 距離 |
1100m |
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| 周辺施設 |
【イオン八事ショッピングセンター】徒歩約２３分、自転車約８分。複数店舗が入る商業施設です。 |
| 距離 |
1800m |
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| 周辺施設 |
【川名公園】徒歩約８分、自転車約３分。芝生エリアを中心に遊具エリアなど様々なエリア有。 |
| 距離 |
600m |
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国土交通大臣免許（４）第７２６０号 |
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- 交通：
- 名古屋市鶴舞線/原駅 徒歩35分 【バス】10分 大根荘 停歩5分
- 愛知県名古屋市天白区大根町４６
- TEL：
- 052-800-0802
- FAX：
- 052-800-0836
- 所属団体：
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 40400585
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