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富山県富山市宮保の一戸建て:物件詳細

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駅徒歩 価格 間取り
建物面積
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物件種目
築年月

【バス】宮保 停歩5分

富山県富山市宮保


3,080万円

3LDK

109.80m²

292.44m²

未入居一戸建て

1973年8月(築53年1ヶ月)
未入居

おすすめPOINT駐車場3台分以上、バス1坪以上

≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年8月1日~8月2日 【時間】9:00~18:00 3つの木の家オーナー募集会(3会場同時開催)

おすすめコメント

窓の向こうに広がる田園風景と、奥に連なる山並み。四季を感じる自然豊かなロケーションに佇む一軒家。現在、眺望を活かしたリノベーション工事中。7月25日(土)~8月2日(日)完成おひろめ会を開催します。

間取図

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    【バス】 宮保 停歩5分

    所在地 富山県富山市宮保
    物件種目 未入居一戸建て
    価格 3,080万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 3LDK(洋 7.1・16) 建物面積 109.80m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 292.44m²(公簿) 私道負担面積
    築年月 1973年8月(築53年1ヶ月) 未入居 都市計画 調整区域
    建物名   建築確認番号
    用途地域 無指定 駐車場
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 南 6.8m 公道 接面15.0m ・ 東 4.0m 私道 接面18.0m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 窓いっぱいに広がる田園風景と雄大な山並みを楽しむリノベーション住宅。1階で生活が完結する間取りと、家族構成に合わせて自由に使える2階空間が魅力です。杉無垢床や高断熱仕様の窓、断熱材を採用し、新築並みの快適性を実現。

    【完成おひろめ会期間】
    2026年7月25日(土)~8月2日(日)9:00~18:00(最終受付17:00)

    【この住まいの見どころ】
    ① 景色を楽しむダイニング・キッチン
    大きな窓の先には、のどかな田園風景と雄大な山並み。
    毎日の食事や家族団らんの時間を、四季の移ろいとともに楽しめる贅沢な空間です。

    ② 将来も安心の平屋暮らしができる間取り
    寝室を1階に配置しているため、生活の中心を1階だけで完結できます。
    将来のライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる住まいです。

    ③ 暮らしに合わせて変化する2階空間
    2階はあえて仕切らず、オープンスペースとして計画。風景を愉しむ、贅沢な暮らし。


    完成した住まいを実際にご覧いただきながら、
    窓から広がる景色、無垢材の心地よさ、断熱性能による快適さをご体感ください。

    見学をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴 2026年7月
    内装、外装、水回り、耐震改修
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    工事完了予定日:2026年7月
    【リノベーションだからこその快適性能】
    ①杉無垢フローリング(30mm厚)
    天然木ならではのやさしい肌ざわり。
    杉は空気を多く含むため断熱性にも優れ、夏はさらっと、冬はほんのり暖かく、一年を通して快適に過ごせます。

    ②高断熱樹脂窓(YKK AP・複層Low-Eペアガラス・アルゴンガス入り)
    冬の結露を抑え、夏の日射熱も軽減。
    一年を通して快適な室内環境を実現します。

    ③新築レベルを目指した断熱性能
    床:ネオマフォーム45mm
    壁:ウレタン吹付断熱80mm
    屋根:ウレタン吹付断熱165mm

    屋根・壁・床・窓まで断熱性能を高め、新築住宅に近い快適性と省エネ性能を実現しています。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
    キッチン IHクッキングヒーター
    セキュリティー
    収納 クローゼット
    設備・サービス 全居室フローリング、上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝、エアコン、照明器具
    TV・通信
    その他
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6987222207    
    情報公開日 2026年7月10日 次回更新予定日 2026年8月23日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 富山市立熊野小学校
    距離 465m
    周辺施設 幼保連携型認定こども園くまのこども園
    距離 658m
    周辺施設 ローソン富山若竹店
    距離 688m
    周辺施設 富山市立興南中学校
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    周辺施設 8番らーめん安養寺店
    距離 933m
    周辺施設 三医会三輪病院
    距離 1492m
    周辺施設 富山県総合運動公園芝生スポーツ広場
    距離 2047m
    周辺施設 富山県総合運動公園ファミリー広場
    距離 2361m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)コノカ

    富山県知事免許(2)第3052号

    交通:
    【バス】 四谷尾 停歩3分
    富山県中新川郡立山町四谷尾691-4 
    TEL:
    076-463-0041
    FAX:
    076-462-0612
    所属団体:
    (公社)富山県宅地建物取引業協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

    • 会社情報
    • 40406786
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