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滋賀県東近江市宮川町(近江八幡駅)の一戸建て:物件詳細

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建物面積
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物件種目
築年月

JR東海道本線/近江八幡
【バス】45分 長峰団地集会所前停 停歩200m

滋賀県東近江市宮川町


1,680万円

3SLDK

134.14m²

302.00m²

中古一戸建て

2001年8月(築24年3ヶ月)

おすすめPOINT駐車場3台分以上、天井高2.5M以上、バス1坪以上、閑静な住宅街、整形地

おすすめコメント

2010年にディーサービス施設を営まれるのに大改装をされました。引き続きディーサービスされる方や現状を考慮し介護系やその他商工等の方や又居住をお考えの方等ご覧下さい。1階はバリアフリー化に改装済

間取図

間取図

トイレ後に広い洗面台でしっかり手洗い

外観

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    JR東海道本線 近江八幡駅
    【バス】 45分 長峰団地集会所前停 停歩200m

    その他の交通

    近江鉄道本線 朝日大塚駅 徒歩4200m

    所在地 滋賀県東近江市宮川町
    物件種目 中古一戸建て
    価格 1,680万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 3SLDK(和 6 洋 9・14) 建物面積 134.14m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 302.00m²(公簿) 私道負担面積
    築年月 2001年8月(築24年3ヶ月) 都市計画 調整区域
    建物名   建築確認番号
    用途地域 無指定 駐車場
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 西 11.0m 公道 接面14.0m
    地目 雑種地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 紹介する不動産は3000区画以上もある大型団地内にあります。ディーサービス施設なのでバリアフリーやトイレや浴室には介助や高齢者などハンディキャップが有る方々など利用されておられました。現況を設備をご利用のお考えの方や1階がスペースが約30畳以上の大広間を利用や厨房等の水回りや1階洋室や2階部分を有効利用される方は注目だとおもいます。又団地内の歩道付のストーリート沿いに有り団地内では比較的わかりい位置にあると思われます。現在敷地内には道路面で約4台駐車可です。1階の活動スペースはゆとりのある空間で広々としており家庭のコミュニケーションとしてのスペースとして有効利用が可能です。建物の内容により2世帯でも利用も考慮の余地は可能です当団地は車で湖南市内、東近江市八日市内、近江八幡市内、甲賀市水口町内、蒲生郡日野町、竜王町にも車でアクセスが可能で通勤圏内でもございます。最寄りの高速道路のICは竜王ICや蒲生スマートICでございます。紹介する物件も団地内の中心部には長峰団地のコミニティーセンターや公園や診療所や派出所があります。室内階段の設置リフォーム工事は別可能です。是非一度ご覧くださいね♪
    リフォーム履歴 ■水回り:2010年5月
    キッチン、浴室、トイレ
    多機能トイレ3箇所、ユニットバス1箇所取り替え、1箇所新設、システムキッチン取り替え
    ■内装:2010年5月
    壁・天井(クロス・塗装等)、建具(室内ドア等)
    1階床事務室以外クッションフロア貼り、水回り入口建具、階段を既設階段から収納式階段、1階壁天井クロス一部張り替え、玄関部分をスロープ
    ■その他:2010年5月
    厨房と内玄関の一部を増築されております。現在未登記です。
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    バルコニー:19.8m²
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン IHクッキングヒーター
    設備・サービス エアコン2台以上、出窓、室内物干し、クッションフロア、上水道、下水道、電気、側溝、ワイドバルコニー、照明器具
    その他
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6987261974 仲介手数料 売買代金の3%+6万円
    情報公開日 2025年8月12日 次回更新予定日 2025年10月20日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ファミリーマート蒲生鈴店
    距離 1758m
    周辺施設 コメリハード&グリーン竜王店
    距離 3159m
    周辺施設 ゲンキー山之上店
    距離 3154m
    周辺施設 東近江市立蒲生西小学校
    距離 2390m
    周辺施設 東近江市立長峰幼稚園
    距離 588m
    周辺施設 朝桜中学校
    距離 3800m
    周辺施設 東近江蒲生支所
    距離 4000m
    周辺施設 蒲生郵便局
    距離 3800m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    しんこう地所

    滋賀県知事免許(1)第4022号

    交通:
    近江鉄道本線/水口城南駅 徒歩14分
    滋賀県甲賀市水口町南林口19-2 
    TEL:
    0748-62-0350
    FAX:
    0748-60-2632
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専属専任媒介

    • 会社情報
    • 50110524
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