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北海道札幌市中央区南八条西２１丁目(西１８丁目駅)の一戸建て：物件詳細

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所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

札幌市東西線/西１８丁目

北海道札幌市中央区南八条西２１丁目

16分

2,280万円

４ＬＤＫ

97.20m²

103.81m²

なし

中古一戸建て

1976年10月(築49年)

おすすめPOINT駐車場２台分、南向き、閑静な住宅街
おすすめコメント

南向き日当たり良好！　駐車２台可能（車種による）！　幌西小学校・啓明中学校が校区です！　地下鉄東西線『西１８丁目』駅徒歩１６分！　地下鉄東西線『円山公園』駅徒歩１６分！

間取図

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    札幌市東西線 西１８丁目駅 徒歩16分

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    札幌市東西線 円山公園駅 徒歩16分

    札幌市電 西線９条旭山公園通駅 徒歩10分

    所在地 北海道札幌市中央区南八条西２１丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 2,280万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ４ＬＤＫ(和 6･6　洋 6･8.5) 建物面積 97.20m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 103.81m²（公簿） 私道負担面積 なし
    築年月 1976年10月(築49年) 都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 －
    用途地域 １種住居 駐車場 －
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 南 5.4m 公道 接面5.9m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ■　南８条西２１丁目　戸建　－－－－－－－－－

    　□　札幌市営地下鉄東西線「西１８丁目」駅　徒歩１６分
    　□　札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅　徒歩１６分
    　□　昭和５１年１０月築
    　□　昭和６３年１１月増築
    　□　土地面積１０３．８１平米（約３１．４０坪）
    　□　建物面積　９７．２平米（約２９．４坪）
    　□　木造２階建て
    　□　４ＬＤＫ

    ■　屋根塗装工事　（令和元年）－－－－－－－－－

    ■　リフォーム履歴　（平成１７年頃）－－－－－－－－－
    　□　窓交換（全箇所）
    　□　キッチン交換
    　□　ユニットバス交換
    　□　２階洋室一室フローリング交換、クローゼット交換　
    　□　２階和室クローゼット交換
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    ■前面道路に都市ガス管あり（現状キッチンはＩＨクッキングヒーター）
    ■現状排水桝は隣地との共用
    ■リビングの一部に床暖房あり
    ■カースペース２台分あり（車種による）
    ■主要採光面：南向き
    ■学校区域：幌西小学校、啓明中学校
    ■現状引き渡しのため契約不適合責任免責
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり
    キッチン IHクッキングヒーター
    設備・サービス 全居室収納、エアコン２台以上、床暖房、クローゼット、ディンプルキー、上水道、下水道、電気、エアコン、ＦＦ暖房
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6987265832 仲介手数料 売買代金の3%+6万円
    情報公開日 2025年9月1日 次回更新予定日 2025年9月26日
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    周辺施設 ファミリーマート札幌南８条西１８丁目店
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    周辺施設 札幌市立幌西小学校
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (同)フォーシンクビル

    北海道知事免許 石狩（１）第９６１０号

    交通：
    札幌市東西線/発寒南駅 徒歩52分 【バス】11分 福井２丁目 停歩3分
    北海道札幌市西区福井３丁目５－４３ 
    TEL：
    011-501-0725
    FAX：
    011-501-0725
    所属団体：
    (一社)全国不動産協会会員
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 10006591
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