山梨県甲府市屋形１丁目(甲府駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ中央線/甲府
[バス利用可] バス 9分 北新二丁目 停歩6分
山梨県甲府市屋形１丁目
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27分
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3,080万円
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３ＬＤＫ
105.98m²
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238.62m²
－
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中古一戸建て
2017年11月(築8年1ヶ月)
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 駐車場２台分、バス１坪以上、全室2面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、整形地、隣接建物距離2ｍ以上
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間取図
３ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ中央線 甲府駅 徒歩27分
[バス利用可] バス 9分 北新二丁目 停歩6分 |
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| その他の交通 | 身延線 甲府駅 徒歩27分
[バス利用可] バス 27分 北新二丁目 停歩6分 |
|---|
| 所在地 |
山梨県甲府市屋形１丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,080万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 7･5.3･4.5 LDK 20) |
建物面積 |
105.98m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
238.62m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2017年11月(築8年1ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
甲府市屋形一丁目 築浅戸建て |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
２種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 5.0m 公道 接面14.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
済 |
| アピールポイント |
甲府市屋形一丁目の閑静なエリアの築浅戸建てになります。
甲府駅北側のハザードに強い立地になります。（想定浸水なし、想定土砂災害警戒区域無し）
●物件の特徴
・７２坪の広々とした敷地
・オプトホームが手掛けたデザイン性のある白基調かつ落ち着きのあるバランスの取れた内装
・ウォークスルーシューズクローク（家族専用の玄関になります。来客時に玄関を整える必要がありません。）
・２０帖の広々としたリビング
・３帖の広い洗面脱衣室
・大きな４帖のウォークインクローゼット
・各居室にクローゼットあり
・前面建物が平家の為、日当たり良好
●ご確認頂きたい点
・駐車場現況２台（最大６台まで増設可能です。）
・前面道路４３条２項２号道路のため、再建築には許可申請が必要となります。（公道かつ３ｍ以上の為、再建築は可能です。）
・契約不適合免責
・確定測量なし
・売主による残置物撤去
・現在居住中となります。引渡時期は契約から３カ月後、最短２０２６年１月末となります。
・お客様自身で現地確認される場合、あらかじめご連絡下さい。
内装状態とても綺麗です。ぜひ一度ご内覧下さい。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：オプトホーム株式会社
＝黒澤工務店に出来ること＝
◆お客様に寄り添ったご案内をいたします！
ご希望に合った物件を精一杯ご案内いたします。
お住まいの物件を売却して住み替えたい等のご相談もお任せください。
甲府市などの国中エリア、大月市などの郡内エリアのどちらにもスタッフがおりますので、お問い合わせ当日のご内覧も対応可能です。
◆ローンの審査もお任せください！
住宅ローンアドバイザーの資格を持つものがご相談から審査までお手伝いいたします。
ローン代行の手数料はかかりませんのでお気軽にご相談ください。
◆リフォームや外構工事のご相談承ります！
弊社では不動産を買いたい・売りたい・リフォームしたい等、広い分野にわたってご相談頂けます。
弊社は主に古民家改修を行っております。
長く住み続けるためのしっかりとしたリフォームが得意分野になります。
例）購入・注文住宅相談・売却・賃貸管理・リフォーム・解体・インスペクション・外構工事・シロアリ調査等
【黒澤工務店：０５５４－５６－７１６７】
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、側溝、ウッドデッキ、ダウンライト、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6987271235 |
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| 情報公開日 |
2025年10月23日 |
次回更新予定日 |
2025年11月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
甲府市立相川小学校 |
| 距離 |
870m |
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| 周辺施設 |
甲府市立北東中学校 |
| 距離 |
1043m |
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| 周辺施設 |
幼保連携型認定こども園相川保育園 |
| 距離 |
849m |
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| 周辺施設 |
国立大学法人山梨大学 |
| 距離 |
741m |
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| 周辺施設 |
オギノ朝日店 |
| 距離 |
1410m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート甲府北新店 |
| 距離 |
370m |
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| 周辺施設 |
クスリのサンロード梨大前店 |
| 距離 |
1009m |
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| 周辺施設 |
独立行政法人国立病院機構甲府病院 |
| 距離 |
954m |
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山梨県知事免許（２）第２５３１号 |
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- 交通：
- ＪＲ中央線/初狩駅 徒歩20分
- 山梨県大月市初狩町下初狩２７４６－１
- TEL：
- 0554-56-7167
- FAX：
- 0554-25-6766
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00268984
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