長野県塩尻市大字宗賀(洗馬駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ中央線/洗馬
長野県塩尻市大字宗賀
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29分
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3,498万円
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３ＬＤＫ
91.90m²
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303.26m²
なし
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新築一戸建て
2025年6月
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 駐車場３台分以上、南向き、高気密高断熱住宅、２×４工法、バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、整形地、庭10坪以上、分譲地内
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間取図
２４帖ＬＤＫは落ち着いた色合いのリラックス空間。ＤＫとリビングが軽く仕切られたような間取り。
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外観
グレーの塗り壁仕上げの外観は、周囲の自然や街並みにもなじむ上品で落ち着いた佇まい。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ中央線 洗馬駅 徒歩29分 |
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| その他の交通 | ＪＲ篠ノ井線 塩尻駅 徒歩30分 【バス】 床尾稲荷前 停歩1分 |
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| 所在地 |
長野県塩尻市大字宗賀
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,498万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
上水道負担金：91,300円、下水道負担金：227,445円 |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 7･5.3･5) |
建物面積 |
91.90m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
303.26m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年6月
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都市計画 |
調整区域 |
| 建物名 |
塩尻市宗賀 新築戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
平屋建 |
接道状況 |
南 6.0m 公道 接面22.5m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
《仲介手数料不要》
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【周辺環境】
□塩尻駅…車６分
□デリシア塩尻店…車６分
□西友塩尻西店…車６分
□桔梗ヶ原病院…車５分
□平出博物館…徒歩５分
□宗賀中央保育園…車４分
□宗賀小学校…徒歩２４分
□塩尻西部中学校…徒歩２０分
【おすすめポイント】
◆リビング横に独立ワークスペース
家事カウンターやお子様の学習に
◆勾配天井で開放感たっぷりの２４帖ＬＤＫ
のびのびくつろげる家族の癒しの空間
◆ＢＢＱが楽しめる広々ウッドデッキ
屋外も楽しめる”第２のリビング”に
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※初めてお問合せいただく方に限ります。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：（株）スマイルハウス
設備保証利用可
BELS/省エネ基準適合認定
「床尾地区」地区計画区域内であり、建蔽率・容積率、最高高さ限度、壁面位置の限度、建築物の用途等に制限があります。
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| エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
約22.9万円/年 |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、エアコン、ウッドデッキ、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6987288264 |
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| 情報公開日 |
2025年8月9日 |
次回更新予定日 |
2025年8月23日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
塩尻駅（物件からの所要時間：車６分） |
| 距離 |
3100m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ウイングロード（デリシア塩尻店）（物件からの所要時間：車６分） |
| 距離 |
2459m |
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| 周辺施設 |
西友塩尻西店（物件からの所要時間：車６分） |
| 距離 |
2500m |
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| 周辺施設 |
敬仁会桔梗ケ原病院（物件からの所要時間：車５分） |
| 距離 |
2199m |
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| 周辺施設 |
塩尻市立平出博物館（物件からの所要時間：徒歩５分） |
| 距離 |
343m |
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| 周辺施設 |
宗賀中央保育園（物件からの所要時間：車４分） |
| 距離 |
1783m |
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| 周辺施設 |
塩尻市立塩尻西部中学校（物件からの所要時間：徒歩２０分） |
| 距離 |
1490m |
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| 周辺施設 |
塩尻市立宗賀小学校（物件からの所要時間：徒歩２４分） |
| 距離 |
1831m |
写真を見る |
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長野県知事免許（８）第３５６８号 |
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- 交通：
- ＪＲ篠ノ井線/南松本駅 徒歩12分
- 長野県松本市双葉２４－１０
- TEL：
- 0263-27-9910
- FAX：
- 0263-27-9911
- 所属団体：
- (公社)長野県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00103734
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