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岐阜県岐阜市川部6丁目(北方真桑駅)の一戸建て:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

樽見鉄道/北方真桑

岐阜県岐阜市川部6丁目

3500m

3,580万円

3SLDK

122.35m²

264.47m²

新築一戸建て

2025年10月
新築 

おすすめPOINTデザイナーズ、駐車場3台分以上、南向き、外壁サイディング、ハイサッシ採用、天井高2.5M以上、ノンホルムアルデヒド、バス1坪以上、3面採光、24時間換気システム、バリアフリー、吹抜、閑静な住宅街、オール電化、整形地、フラット35S適合証明書あり

≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年9月20日~10月31日 【時間】10:00~18:00 ●Google MAPナビ:岐阜市川部6丁目18-19 付近

おすすめコメント

◆新発売◆早くも最終1邸◆補助金対象物件◆広々敷地最大96.70坪◆岐阜西中学校徒歩約11分◆近隣環境充実地域にデザイナーズ×ZEH水準省エネ住宅新登場!【TEL:0120-988-983まで】

間取図

間取図

◆最終1邸◆「デザイン×性能」耐震等級3相当!オーダーハウスを超えるデザイナーズZEH水準省エネ住宅

リビング

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◆C邸内観◆吹抜けやロフト、中庭、タイル、アイアン、ニッチなど、全体的に贅沢仕様な分譲住宅

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    樽見鉄道 北方真桑駅 徒歩3500m

    その他の交通

    名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅
    【バス】 21分 川部 停歩6分

    東海道本線 岐阜駅
    【バス】 23分 川部 停歩6分

    所在地 岐阜県岐阜市川部6丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,580万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 3SLDK(洋 7・5・5 LDK 22.9 S 3.2・2.3) 建物面積 122.35m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 264.47m²(公簿) 私道負担面積
    築年月 2025年10月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 オーダーハウスを超える家 La lumiere 岐阜市川部 建築確認番号 ぎ建住セ第1242607号
    用途地域 1種住居 駐車場
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 北 4.6m 公道
    地目 宅地 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント
    \新発売!早くも最終1邸/
    【子育てグリーン住宅支援事業対象物件!補助金40万円】
    ◆岐阜バス「川部」停 徒歩約6分♪尻毛中央公園 徒歩約5分♪クスリのアオキ 車約2分の近隣環境充実地域◎デザイナーズZEH水準省エネ住宅「La lumiere 岐阜市川部」ラストチャンスです!

    ◇早くも最終1邸!A・B邸ご成約となりました◇
    ◆OPEN HOUSE◆平日・土日・お仕事帰りなどの時間外など、いつでもご予約にてご案内いたします!
    ※お電話にてお問合せで当日予約もOK♪お気軽にお電話ください♪
    ●携帯〈Google MAP〉ナビ設定 : 岐阜市川部6丁目18-19 付近
    【見学予約・お問い合わせ:0120-988-983 西村まで】

    ◆ゆとりのLDK!LDK×DENで26帖を超える高級感溢れる圧巻の大空間
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    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
     フラット35S適合証明書あり
    備考
    主要採光面:南向き
    号棟番号:C邸
    工事完了予定日:2025年10月
    建築確認完了検査済証あり、BELS/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 ★★★★(削減率30%達成)
    断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯用ガラス、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、電気、エアコン、シーリングファン、庭、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器(報知機)、複層ガラス、Low-E ガラス
    その他
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6987289640 仲介手数料 不要
    情報公開日 2025年9月19日 次回更新予定日 2025年10月29日
    ケータイ用バーコード

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    この物件の周辺情報

    周辺施設 岐阜市立岐阜西中学校
    距離 888m
    周辺施設 岐阜市立七郷小学校
    距離 1370m
    周辺施設 ななさとこども園
    距離 959m
    周辺施設 西友改田店
    距離 1100m
    周辺施設 クスリのアオキ上尻毛店
    距離 852m
    周辺施設 ファミリーマート岐阜又丸店
    距離 1022m
    周辺施設 医療法人清光会岐阜清流病院
    距離 928m
    周辺施設 尻毛中央公園
    距離 350m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)リンクスホーム

    岐阜県知事免許(2)第4900号

    交通:
    名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 【バス】21分 島消防署前 停歩4分
    岐阜県岐阜市旦島中1丁目1-3 
    TEL:
    058-337-1144
    FAX:
    058-337-1148
    所属団体:
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

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    • 40406430
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