東京都練馬区桜台２丁目(新桜台駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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西武有楽町線/新桜台
東京都練馬区桜台２丁目
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5分
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11,490万円
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２ＳＬＤＫ
149.13m²
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91.51m²
－
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新築一戸建て
2026年1月
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 バス１坪以上、閑静な住宅街
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間取図
充実の大型邸宅、開放感あふれるバルコニーは多目的に使える嬉しいスペースです
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その他
レンズ分譲住宅ブランド『インフィーア』ｖｏｌ．６７
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その他の画像
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| 交通 | 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 西武池袋線 桜台駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩12分 |
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| 所在地 |
東京都練馬区桜台２丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
11,490万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
２ＳＬＤＫ(洋 6.5･6.5 LDK 23.1 S 4.1･9.3) |
建物面積 |
149.13m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
91.51m²（実測） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2026年1月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
インフィーア Ｖｏｌ． ６７ 練馬区桜台２丁目 ブランド新築戸建て |
建築確認番号 |
第トラストT25-0062号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
150% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
北 4.0m 私道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
◆◆株式会社レンズが手掛ける～ＩＮＦＩＡＲ～シリーズ◆◆
練馬区桜台に限定１邸のこだわりの住まいが誕生します。
弊社の営業マンの知恵と経験も反映した、
常識にとらわれないクリエイティブな分譲住宅シリーズです。
・…━━＊☆＊物件ＰＯＩＮＴ＊☆＊━━…・
◇ガレージの電動シャッターは人気の「威風堂々」愛車を安全に管理
◇シューズクローク付きで玄関まわりがすっきり
◇浴室・洗面が２階にあり、家事動線が効率的
◇洗面２ボウルでご家族皆さんの身支度もスムーズに
◇ガス乾燥機「幹太くん」が標準搭載！
◇大型バルコニーで洗濯や家庭菜園等趣味のスペースとしてもおすすめ
犯罪率が２３区内でも低く、特に空き巣や自転車盗難などの軽犯罪が少ない地域で、
夜間でも安心して歩ける環境です。
人生で一番の買い物と言われるマイホーム。
メリット・デメリット、そしてノウハウを熟知したプロの私たちがサポートします。
失敗しないためにも気になることがありましたらお気軽にご相談ください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
準防火地域内の準耐火建築物による緩和で建ぺい率７０％
◆「ライフプラン無料相談会（予約制）」のご案内
① 資金面、生活面の将来不安が解消される。
→お客様の資産や暮らしを守る専門家（税理士・弁護士・司法書士など）
を通じてあらゆる角度からお客様の住宅選びをサポートします。
②憧れだけで終わらないリアルな“住みたい家”が最短でみつかる。
→「欲しいけど買えない…」、「求める条件が沢山あって迷い疲れた…」
など実際に多くのお客様がそんなお気持ちになることもしばしば…。
ライフプラン、資金計画について早期に明確にすることで、
住んだ後のこともイメージしながら最短でご希望の物件に辿り着けます。
将来の暮らしでは、家族が増えたり、転職したりといった変化が起こります。
また、社会保障、金利、税金や雇用形態なども時代によって変わっていきます。
私たちレンズは「お客様に不動産を買ってもらう事」だけでは終わりません。
住まい探しやご購入のサポートはもちろん、
住んだ後のことの生活も大切にしたいという考えから“ライフプラン設計”まで、
無償でご提案しております。
是非お気軽にご相談ください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器乾燥機、浄水器 |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、電動シャッター、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、ワイドバルコニー、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6987290397 |
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| 情報公開日 |
2025年8月9日 |
次回更新予定日 |
2025年9月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
にじいろ保育園 新桜台 |
| 距離 |
270m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
みのり幼稚園 |
| 距離 |
530m |
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| 周辺施設 |
練馬区立開進第三小学校 |
| 距離 |
110m |
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| 周辺施設 |
練馬区立開進第三中学校 |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
ライフ 新桜台駅前店 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 練馬桜台二丁目店 |
| 距離 |
310m |
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| 周辺施設 |
ウエルシア 練馬桜台店 |
| 距離 |
310m |
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| 周辺施設 |
羽沢ふじ公園 |
| 距離 |
380m |
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東京都知事免許（３）第９４７６２号 |
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- 交通：
- 西武池袋線/練馬駅 徒歩1分
- 東京都練馬区練馬１丁目２６－２
- TEL：
- 03-6914-5763
- FAX：
- 03-6914-5764
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00981440
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