愛知県蒲郡市水竹町西小深田(蒲郡駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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東海道本線/蒲郡
愛知県蒲郡市水竹町西小深田
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25分
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2,480万円
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３ＬＤＫ
94.39m²
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175.71m²
－
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中古一戸建て
2021年7月(築4年4ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き、外壁サイディング、天井高２.５Ｍ以上、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、区画整理地内、整形地
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 蒲郡駅 徒歩25分 |
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| その他の交通 | 東海道本線 蒲郡駅
【バス】 7分 水竹町 停歩1分 |
|---|
| 所在地 |
愛知県蒲郡市水竹町西小深田
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,480万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 9･6･4.5 LDK 18.5) |
建物面積 |
94.39m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
175.71m²（実測） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2021年7月(築4年4ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
確認サービス第ＫＳ121-1310-00149号 |
| 用途地域 |
準工業 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 26.0m 公道 接面8.8m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
高台で便の良い立地です。アウトドアクッキングもお任せウッドデッキ付、更に標準的な高さを上回る天井高２．５ｍ以上なので、スタンダードを超えた快適な空間に仕上がっています。ゆったりめの居室空間の３ＬＤＫ。間仕切りをすれば４ＬＤＫも可能です。品質を担保する瑕疵保証（不動産会社独自）有だから、プロが自信をもって推奨します。ちなみにカードケースに鍵をしまえるカードキー採用です。頻繁な来客にも臨機応変対応できる駐車場３台分付だから、家族それぞれでマイカーを持つご家庭におすすめです。是非その目でお確かめください。 |
| リフォーム履歴 |
■内装：2025年8月
クロス張替（一部）、建具交換・補修（一部）
■その他：2025年8月
１階フロアー補修（上張り）、階段（すべり止め設置）・２階フロアー補修、キッチン・カップボード補修、リビング照明新調、コンロ新調、主要掃き出し・腰窓レースカーテン新調、クリーニング 等
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）付
保証期間：2年
保証範囲：建物
保証料：買主負担なし |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
他所在地：35-2、36-2
バルコニー：4.55m²
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社秀光ビルド
建築確認完了検査済証あり
消費税込み。区画整理地内です。従前地：蒲郡市水竹町西小深田３７番１・３７番５、従前地面積２６４㎡、仮換地：蒲郡中部土地区画整理事業８８街区仮２番、仮換地面積１７５．７１㎡で、原則過不足・過渡し無。間口が約８．８ｍあり、道路からの乗入れ幅も約５．３ｍあります。フラット３５Ｓ対応住宅です（利用する場合、再申請必要）。太陽光発電システム＋蓄電池あり。エアコン各部屋（４台）あり。売主に契約不適合責任あり（２年、建物躯体）。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、太陽光発電システム、全居室エアコン、エアコン２台以上、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、クッションフロア、上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝、庭、ウッドデッキ、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、ＢＳ端子、蓄電池付き、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6987329396 |
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| 情報公開日 |
2025年8月20日 |
次回更新予定日 |
2025年10月30日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
エクボスタイルＧＡＭＡＧＯＲＩ |
| 距離 |
400m |
| 周辺施設 |
ローソン蒲郡市民病院前店 |
| 距離 |
400m |
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愛知県知事免許（１）第２５５３４号 |
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- 交通：
- 豊橋鉄道渥美線/柳生橋駅 徒歩5分
- 愛知県豊橋市花中町８４－３
- TEL：
- 0532-31-9022
- FAX：
- 0532-73-5445
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 40411045
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