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大阪府東大阪市東鴻池町１丁目(住道駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ片町線/住道

大阪府東大阪市東鴻池町１丁目

21分

2,398万円

４ＬＤＫ

102.06m²

65.95m²

－

中古一戸建て

2001年4月(築24年7ヶ月)

おすすめPOINT南向き、制震構造、外壁サイディング、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、バリアフリー、閑静な住宅街、区画整理地内、整形地、耐震基準適合証明書あり、フラット35適合証明書あり、フラット35S適合証明書あり、前面棟無、瑕疵保険検査基準に適合、分譲地内
おすすめコメント  スタッフ： 藤本　泰三

しっかり者のお眼鏡に叶う安定したご返済！フラット３５適用。広々とした延床面積１０２．０６㎡の居室空間、更にのびのび入浴できる広さ１坪以上の浴室はゆったり足を伸ばして充実のリラックスタイムを作ります。

間取図

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    交通

    ＪＲ片町線 住道駅 徒歩21分

    その他の交通

    近鉄けいはんな線 吉田駅 徒歩30分

    ＪＲ片町線 鴻池新田駅 徒歩25分

    所在地 大阪府東大阪市東鴻池町１丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 2,398万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ４ＬＤＫ(洋 9.5･5･5･6　LDK 12) 建物面積 102.06m²
    土地権利 所有権 建物構造 鉄骨造
    土地面積 65.95m²（公簿） 私道負担面積 －
    築年月 2001年4月(築24年7ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 東大阪市東鴻池町１丁目 建築確認番号 －
    用途地域 １種中高 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 188%
    階建 3階建 接道状況 北 4.7m 公道
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント お財布が喜ぶ！返済計画が立てやすいフラット３５適用物件。瑕疵保険（国交省指定）保証利用可（条件有）、更に地震大国に住むならもはや欠かせない耐震構造の設計だから、柱や梁へのダメージを少なくし倒壊や損傷を抑制します。また広々とした延床面積１０２．０６㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。ちなみに物件のカルテとも言うべき修繕・点検の記録有の物件です。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年7月
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
    ■内装：2024年7月
    内装全面（床・壁・天井・建具）
    スイッチ、コンセント、照明器具
    ■外装：2024年7月
    外壁、屋根
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 瑕疵保証（不動産会社独自）利用可
    瑕疵保険 瑕疵保険検査基準に適合
    瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    評価・証明書 ■フラット35適合証明書
    　フラット35適合証明書あり
    ■フラット35S適合証明書
    　フラット35S適合証明書あり
    ■耐震基準適合証明書
    　耐震基準適合証明書あり
    備考
    バルコニー：12.15m²
    主要採光面：南向き
    設備保証付
    建築確認完了検査済証あり、修繕・点検の記録あり、新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル
    設備・サービス 全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、出窓、全居室フローリング、クッションフロア、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー、CATVインターネット、ケーブルTV、ＣＳ
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6987330351 仲介手数料 売買代金の3%+6万円
    情報公開日 2025年8月16日 次回更新予定日 2025年10月27日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    おうちの専門家すみか　(株)エム・クリエイティング・ジャパン

    大阪府知事免許（３）第５８５７９号

    交通：
    近鉄奈良線/河内小阪駅 徒歩9分
    大阪府東大阪市西堤本通東１丁目１番１号 東大阪大発ビル９２１
    TEL：
    06-7503-8474
    FAX：
    06-7635-8060
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

    • 会社情報
    • 50111432
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