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茨城県つくば市吉沼(宗道駅)の一戸建て:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

関東鉄道常総線/宗道

茨城県つくば市吉沼

4400m

2,498万円

5SLDK

235.80m²

1,691.10m²

なし

中古一戸建て

1898年1月(築127年8ヶ月)

おすすめPOINT駐車場3台分以上、南向き、バス1坪以上、整形地

おすすめコメント

お得な売主物件。建築時期不明の武家屋敷風古民家。近隣商業地域の511坪。別荘・店舗・居宅など使途制限なく使用可。すべての画像に説明付です。必ず拡大し隅々までご参照下さい。住所つくば市吉沼4078-1

間取図

間取図

古民家の間取り図。実際の建築時期は不明。明治時代江戸時代の資材を再利用で建替えたようです。

外観

外観

建物外観と敷地。以前は家来の長屋や蔵があったようです。平らなので車などたくさん停められます。

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    関東鉄道常総線 宗道駅 徒歩4400m

    その他の交通

    つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩11000m
    [バス利用可] バス 40分 吉沼四つ角 停歩100m

    つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩11500m
    [バス利用可] バス 35分 吉沼南 停歩400m

    所在地 茨城県つくば市吉沼
    物件種目 中古一戸建て
    価格 2,498万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 5SLDK(和 8・8・8 洋 10・8 LDK 23.7 S 22) 建物面積 235.80m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 1,691.10m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 1898年1月(築127年8ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 つくば市吉沼・古民家・武家屋敷 建築確認番号
    用途地域 近隣商業 駐車場
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    階建 平屋建 接道状況 北 3.6m 公道 接面41.0m ・ 西 6.0m 公道 接面39.0m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 吉沼の中心の吉沼四つ角、茨城県信用組合吉沼支店の隣ですのですぐ分かります。

    当屋敷は江戸時代伊達家の武士が仙台領たる当地を治めるため派遣され、居住していた武家屋敷でした。
    明治時代に江戸時代の資材も再利用し小さく建替えたとのことです。
    前所有者が購入後、かなり資金をつぎ込み改修はしましたが、築100年を超えるであろう建物です。
    形状を重視し南側には網戸も無い状態です。建物はかなりの素材ですが、納得できる建物に仕上げるのにはお金がかかります。
    購入する場合余裕を持った資金計画が必要です。

    売主の為仲介手数料はかかりません。建物が古いため固定資産税も年間10万円以下です。
    近隣商業地域ですので、市街化調整区域や第一種低層住居地域と異なり使途もかなり自由です。
    現在水道は、町内の共同井戸ですが、1年ほどで市の水道が開通する予定です。
    リフォーム履歴 ■水回り:2005年3月
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
    ■内装:2021年12月
    床(フローリング等)
    建物の柱・梁などの構造修正・塗装など。
    ■外装:2021年3月
    外壁一部板金工事・雨戸木部など補修
    ■その他:2025年8月
    シロアリ駆除・天井裏消毒・水回り周辺クロス交換。
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南向き
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン システムキッチン、3口以上コンロ
    設備・サービス 下水道、プロパンガス、電気、側溝、エアコン、縁側
    その他
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6987357836 仲介手数料 不要
    情報公開日 2025年8月19日 次回更新予定日 2025年9月5日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 茨城県信用組合吉沼支店
    距離 10m
    周辺施設 稲葉歯科
    距離 10m
    周辺施設 吉沼郵便局
    距離 60m
    周辺施設 つくば市立吉沼小学校
    距離 240m
    周辺施設 つくば市役所吉沼出張所
    距離 400m
    周辺施設 ウエルシアつくば吉沼店
    距離 550m
    周辺施設 セブンイレブンつくば吉沼店
    距離 600m
    周辺施設 吉沼体育館
    距離 700m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    桜水エステート(株)

    茨城県知事免許(4)第6490号

    交通:
    JR千代田・常磐緩行線/取手駅 徒歩3分
    茨城県取手市新町3丁目1-20 上原ビル2F
    TEL:
    0297-73-8615
    FAX:
    0297-73-8614
    所属団体:
    (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

    • 会社情報
    • 00017152
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