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北海道札幌市東区北三十五条東2丁目(北34条駅)の一戸建て:物件詳細

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建物面積
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物件種目
築年月

札幌市南北線/北34条

北海道札幌市東区北三十五条東2丁目

10分

3,998万円

4LDK

90.89m²

113.00m²

なし

新築一戸建て

2026年1月
新築 

おすすめPOINT駐車場2台分、南向き、バス1坪以上、吹抜

おすすめコメント

☆デザイン×コスパ ~建設コストは抑えつつ、素敵なデザインのアスターハウス施工~ ☆北34駅徒歩10分、麻生駅徒歩10分 ☆令和8年1月完成予定  弊社の完成現場があれば参考のご内覧も可能です

間取図

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駐車2台可能の4LDK!

外観

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令和8年1月完成予定! 新築建売!!

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    交通

    札幌市南北線 北34条駅 徒歩10分

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    札幌市南北線 麻生駅 徒歩14分

    所在地 北海道札幌市東区北三十五条東2丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,998万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 4LDK(洋 7・5.5・5.2・5.2 LDK 16.5) 建物面積 90.89m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 113.00m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 2026年1月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 北35条東2丁目① 2階建新築 コストは抑え注文住宅のようなデザイン 建築確認番号 第SKK20251293号
    用途地域 2種中高 駐車場
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 北 5.4m 公道 接面7.0m
    地目 宅地 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ☆北34条駅 徒歩10分、麻生駅徒歩14分!
    ☆月々のお支払い9万円台~
    ☆徒歩10分圏内に利便施設が充実
    ☆令和8年1月完成予定  弊社の完成現場があれば参考のご内覧も可能です!

    【充実の物件仕様・設備】
    ■足元から暖かいLDK床暖仕様
    ■カップボード付き対面式キッチン
    ■暖かい且つ、乾きやすくカビにくい、ほっカラリ床を採用した一坪浴室
    ■開放的な吹き抜け
    ■駐車は並列で2台可能(車種によります)
    ■コーディネーターがこだわって選定したお洒落な照明器具

    【周辺環境】
    地下鉄南北線「北34条」駅 徒歩10分
    ツルハドラッグ北35条店 徒歩3分
    ファミリーマート 札幌北35条東1丁目店 徒歩4分
    ラルズマート 北35条店 徒歩 5分
    札幌市立栄西小学校 徒歩8分

    【ローンシミュレーション】
     ローン3,998万円を金利0.85%(3年固定)で
     40年借りた場合(概算)
     ⇒月々 98,281円
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南向き
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 追焚機能、温水洗浄便座
    キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、床暖房、クローゼット、モニター付インターホン、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、ダウンライト、照明器具、複層ガラス
    その他
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6987361407    
    情報公開日 2025年8月21日 次回更新予定日 2025年9月22日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ラルズマート北35条店
    距離 328m
    周辺施設 マックスバリュ北40条店
    距離 591m
    周辺施設 ローソン札幌北36東一丁目店
    距離 394m
    周辺施設 札幌市立北栄中学校
    距離 490m
    周辺施設 札幌市立栄西小学校
    距離 713m
    周辺施設 札幌北三十三条郵便局
    距離 401m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (有)アスター

    北海道知事免許 石狩(9)第4941号

    交通:
    札幌市東豊線/環状通東駅 徒歩6分
    北海道札幌市東区北十三条東16丁目1-1 
    TEL:
    0120-802-801
    FAX:
    011-214-0457
    所属団体:
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

    • 会社情報
    • 10006455
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