北海道札幌市北区新琴似七条１５丁目(新琴似駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ札沼線/新琴似
【バス】15分 新琴似８条１５丁目 停歩2分
北海道札幌市北区新琴似七条１５丁目
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－
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3,090万円
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４ＳＬＤＫ
97.59m²
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204.10m²
－
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新築一戸建て
2025年12月
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 駐車場３台分以上、南向き、制震構造、外断熱、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、バス１坪以上、全室2面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、フラット35S適合証明書あり、隣接建物距離2ｍ以上
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間取図
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外観
完成予想図
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ札沼線 新琴似駅
【バス】 15分 新琴似８条１５丁目 停歩2分 |
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| その他の交通 | 札幌市南北線 麻生駅
【バス】 17分 新琴似８条１５丁目 停歩2分 |
|---|
| 所在地 |
北海道札幌市北区新琴似七条１５丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,090万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(洋 7.2･6･5.7･5 LDK 15.2 S 2) |
建物面積 |
97.59m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
204.10m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2025年12月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
札幌市北区新琴似七条第６ １号棟・２号棟 |
建築確認番号 |
第R07SHC |
| 用途地域 |
１種低層、近隣商業 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 6.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
□１号棟：４ＬＤＫで駐車並列３台可！南西向きで日当たり良好！
□２号棟：４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）で駐車縦列３台可！庭スペースあり
■札幌市内及び近郊で年間約１００棟以上を手掛ける「飯田グループホールディングス アーネストワン」の施工物件です。
■高層ビルにも使われる粘弾性素材を用いた制振装置を採用し優れた耐震性を実現
■安心・安全を保証する「住宅性能表示制度」において５分野７項目で最高等級を取得
■「マイホームを手に入れたい」という夢を一人でも多くの方に叶えていただけるよう、スケールメリットを活かし建材・設備等の仕様を統一し大量発注することによる資材費の軽減や建築工程の効率化による大幅コストダウンにより、品質を担保しながら検討しやすい価格の住まいを提供しています。
■全棟「ベタ基礎（基礎断熱）」工法採用
■ルーフバルコニー付
■当物件の建設会社との契約経験が豊富で、建物の仕様・設備、住宅ローン、新築住宅の減税等把握しています。
■「住宅ローン代行手数料」や「契約事務手数料」も不要、他社様とのお見積りの比較も承ります。
■価格等直接条件交渉が可能となっていますので、是非ご相談ください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
バルコニー：4.86m²
主要採光面：南向き
号棟番号：2号棟
工事完了予定日：2025年11月
施工会社：株式会社アーネストワン
設備保証付
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
□１号棟：３２９０万円
□２号棟：３０９０万円
■ご内覧方法
□平日・土日祝日内覧可能です。下記いずれかの方法にてご連絡をお願い致します。
（１）広告内の「資料請求」ボタンよりお問い合わせ
（２）当社へ電話「０１１－６７６－６７６７」にてお問い合わせ
（３）担当者へ電話「０７０－８４０４－５６６４」にてお問い合わせ
■ご案内方法
□現地集合、ご自宅・最寄駅等へのお迎え対応致します。
□内覧時駐車スペースございます。
■住宅ローンについて
□お客様の希望・状況にあわせて、最適な金融機関・プラン・資金計画をご提案させていただきます。
□諸費用・家具家電・カーポート・物置等の購入費用の組み込みも可能です。
□申込手続きも無料でサポート・代行致します！
□北洋銀行・北海道銀行・住信ＳＢＩネット銀行・ろうきんは金利優遇対象物件です。
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| エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、独立型キッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、EV車充電設備、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、電気、セントラル、庭、ルーフバルコニー、人感センサー付照明、フットライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6987372363 |
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| 情報公開日 |
2025年8月21日 |
次回更新予定日 |
2025年9月28日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ジェイアール生鮮市場新琴似店 |
| 距離 |
770m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン札幌新琴似７条店 |
| 距離 |
204m |
| 周辺施設 |
セイコーマート新琴似６条店 |
| 距離 |
434m |
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北海道知事免許 石狩（１）第９３９２号 |
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- 交通：
- 札幌市東西線/円山公園駅 徒歩4分
- 北海道札幌市中央区南二条西２７丁目１－２０ アルファスクエア円山２条１０３号
- TEL：
- 011-676-6767
- FAX：
- 011-676-6779
- 所属団体：
- (一社)全国不動産協会会員(公社)全日本不動産協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 10006276
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