福島県伊達市梁川町字中久保(梁川駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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阿武隈急行/梁川
福島県伊達市梁川町字中久保
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16分
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2,798万円
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４ＬＤＫ
107.85m²
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165.71m²
有 81.39m²（共有持分1/3）
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新築一戸建て
2025年10月
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 駐車場３台分以上、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、吹抜、閑静な住宅街、オール電化、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、耐震基準適合証明書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、フラット35S適合証明書あり
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間取図
【１号棟】 間取りプランにバリエーションを持たせ、従来の分譲住宅とは一味違うこだわりの住まいを提供！
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 阿武隈急行 梁川駅 徒歩16分 |
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| その他の交通 | 阿武隈急行 やながわ希望の森公園前駅 徒歩16分 |
|---|
| 所在地 |
福島県伊達市梁川町字中久保
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,798万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 4.5 洋 8･6･6 LDK 20.7) |
建物面積 |
107.85m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
165.71m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 81.39m²（共有持分1/3） |
| 築年月 |
2025年10月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
ＢｌｏｏｍｉｎｇＧａｒｄｅｎ 梁川町中久保 |
建築確認番号 |
第R07SHC111918号 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 6.6m 公道
・ 南 4.0m 私道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり
■耐震基準適合証明書
耐震基準適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
号棟番号：１号棟
施工会社：まっすぐまじめな家づくり 株式会社東栄住宅 ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｔｏｕｅｉ．ｃｏ．ｊｐ
建築確認完了検査済証あり
◆梁川小・梁川中 通学エリア
●地役権設定／通行、水道管に関し１号棟～３号棟の協定道路間で有り。
●位置指定道路持分／８１．３９㎡×各１／３ずつ
●未利用地持分／７．１６㎡×各１／３ずつ
●その他／３号棟東側を隣地電話線が通過しておりますが、移設予定はございません。
※図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承いただきますようお願いいたします。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ダブルロックドア、省エネ給湯器、室内物干し、上水道、下水道、電気、ルーフバルコニー、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2025年11月中旬予定 |
| 物件番号 |
6987375467 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2025年8月21日 |
次回更新予定日 |
2025年9月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
コメリハード＆グリーン梁川店 |
| 距離 |
732m |
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福島県知事免許（２）第３４４１号 |
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- 交通：
- 【バス】 イオン福島店
- 福島県福島市南矢野目字西荒田５０－１７ イオン福島店１Ｆ
- TEL：
- 024-572-3346
- FAX：
- 024-573-5505
- 所属団体：
- (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 20006136
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