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宮城県仙台市太白区ひより台(八木山動物公園駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

仙台市東西線/八木山動物公園
【バス】6分 ひより台中央 停歩3分

宮城県仙台市太白区ひより台


2,580万円

4LDK

100.81m²

139.63m²

なし

新築一戸建て

2025年12月
新築 

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①LDKは17.13帖の広々空間♪ご家族でゆったり使えます②収納付きでしっかり整理整頓できるパウダールーム③シューズボックス・クロゼットのダブル収納付き玄関スペース♪

間取図

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    仙台市東西線 八木山動物公園駅
    【バス】 6分 ひより台中央 停歩3分

    所在地 宮城県仙台市太白区ひより台
    物件種目 新築一戸建て
    価格 2,580万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 4LDK(洋 4.5・8.2・6・5.3) 建物面積 100.81m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 139.63m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 2025年12月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 第R07SHC104957号
    用途地域 1種低層 駐車場
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    階建 2階建 接道状況 南 6.2m 公道 接面7.4m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 〇間取タイプ
    4LDK
    〇間取り内訳
    1F:LDK17.13帖、洋室4.59帖
    2F:洋室8.25帖、洋室6帖、洋室5.34帖

    ◇設備・仕様◇
    TVモニター付インターフォン/浴室乾燥機/温水洗浄便座/床下収納/24時間換気/人感センサー付照明/シャンプードレッサー/基礎パッキン工法/玄関収納/浄水器付きキッチン

    長期優良住宅/設計性能評価・建設性能評価「7項目」最高等級/「BELS」取得/建物最長「35年保証」(※5年毎の有償メンテナンス工事を受けることが条件です)/地盤サポートシステム「20年保証」/フラット35S(金利Aタイプ)利用可
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    ◆ライフインフォメーション◆
    ◎上野山保育所:約1,070m
    ◎やまびこ幼稚園:約2,490m
    ◎セブン-イレブン仙台八木山南店:約1,610m
    ◎西友太白店:約950m
    ◎ドラッグストアマツモトキヨシ八木山南店:約1,610m
    ◎今井クリニック:約900m
    ◎七十七銀行南八木山支店:約1,470m
    ◎仙台太白郵便局:約1,110m

    ※備考
    ◆網戸・照明器具・TVアンテナ等はオプションとなります。
    ◆売主標準工事以外の工事はすべて別途工事代金がかかります。
    ◆図面と現況に相違がある場合は現況を優先させていただきます。
    ◆間取り内の家具は設置例です。家具は販売価格には含まれません。
    ◆所有権移転登記手続きにおいては売主指定の司法書士を利用して頂きます。
    ◆所有権移転登記手続きに関する費用が別途必要となります。
    ◆敷地内または前面道路上に電力会社またはNTTの電柱、支柱、支線が入る場合があります。
    ◆こちらの物件は工期が変更になる場合があります。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス
    その他
    現況 未着工 引渡可能時期 2025年12月下旬予定
    物件番号 6987389124 仲介手数料 売買代金の3.3%+6.6万円
    情報公開日 2025年8月22日 次回更新予定日 2025年9月5日
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    情報提供会社

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    (株)ネクストリンク

    宮城県知事免許(2)第6240号

    交通:
    東北新幹線/仙台駅 徒歩15分
    宮城県仙台市青葉区北目町2-39 東北中心ビル3F
    TEL:
    022-796-3901
    FAX:
    022-796-3904
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 20005659
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