山梨県甲州市塩山牛奥(勝沼ぶどう郷駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ中央線/勝沼ぶどう郷
山梨県甲州市塩山牛奥
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19分
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800万円
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７ＳＤＫ
236.05m²
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1,483.21m²
なし
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中古一戸建て
1963年1月(築62年9ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き、２面採光、閑静な住宅街、整形地、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上
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間取図
手直しは必要ですが、広々とした建物です。
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外観
甲州市塩山牛奥 中古 宅地２５２坪＋農地１９６坪 四方道路
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ中央線 勝沼ぶどう郷駅 徒歩19分 |
|---|
| 所在地 |
山梨県甲州市塩山牛奥
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
800万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
７ＳＤＫ(和 8･8･4.5･8 洋 8･7.5･8 DK 8 S 4･8) |
建物面積 |
236.05m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
1,483.21m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1963年1月(築62年9ヶ月)
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都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
甲州市塩山牛奥 中古 宅地２５２坪＋農地１９６坪 四方道路 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 4.1m 公道
・ 東 公道
・ 南 公道
・ 西 公道
・ 四方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
雛段 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
甲州市塩山牛奥にある農地付き古家は、「ちょっと本格的な趣味」を楽しみたい方にぴったりの物件です。広い畑で葡萄を育て、収穫の季節には自分の手で仕込んだワインで乾杯。そんな贅沢な遊びが、週末ごとに待っています。建物は古いながらも、セカンドハウスとして整えれば、畑仕事の合間にのんびり昼寝やバーベキューも楽しめる自由空間に。都心から気軽に通える距離だから、仕事終わりにふらっと訪れて週末農家気分を満喫できます。自然と遊び、ワインと遊ぶ。ちょっとユニークなセカンドライフを始めてみませんか？ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
上水道 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6987397694 |
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| 情報公開日 |
2025年8月22日 |
次回更新予定日 |
2025年9月8日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
フーズマーケットおかじま甲州店 |
| 距離 |
1863m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン甲州熊野橋西店 |
| 距離 |
1508m |
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山梨県知事免許（１）第２６６９号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ中央線/甲府駅 徒歩20分 【バス】7分 法人会館 停歩2分
- 山梨県甲府市中央４丁目１０－４ 第２二栄ビル １階
- TEL：
- 055-236-6203
- FAX：
- 055-236-6204
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00267705
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