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福島県耶麻郡猪苗代町大字磐根字高森(猪苗代駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
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物件種目
築年月

JR磐越西線/猪苗代
【バス】10分 西久保 停歩13分

福島県耶麻郡猪苗代町大字磐根字高森


3,480万円

4LDK

282.68m²

577.00m²

中古一戸建て

2007年2月(築18年9ヶ月)

おすすめPOINT駐車場3台分以上、南向き、吹抜、閑静な住宅街、オール電化、隣接建物距離2m以上、分譲地内

おすすめコメント

ロイヤルシティ猪苗代ヒルズ別荘地内にある洗練された佇まいの建物です。分譲地内にウェルカムオフィスがあり管理スタッフが在しており管理体制も整っています。冬期間の敷地内道路の除雪も行いますのでも安心です。

間取図

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    交通

    JR磐越西線 猪苗代駅
    【バス】 10分 西久保 停歩13分

    所在地 福島県耶麻郡猪苗代町大字磐根字高森
    物件種目 中古一戸建て
    価格 3,480万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 管理費:6,600円/月、温泉基本使用料(使用料10立方メートル以下):4,400円/月、水道料金基本:3,190円/月、汚水基本使用料:3,850円/月 その他一時金
    間取り 4LDK(和 8 洋 10・22.8・8 LDK 38) 建物面積 282.68m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 577.00m²(公簿) 私道負担面積
    築年月 2007年2月(築18年9ヶ月) 都市計画 非線引区域
    建物名 ロイヤルシティ猪苗代ヒルズ温泉付別荘 建築確認番号
    用途地域 駐車場
    建ぺい率 30% 容積率 50%
    階建 2階建 接道状況 南 6.0m 公道 接面14.6m
    地目 山林 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 築18年経過してますが、別荘として年に数回の使用だった為、内装や調度品に傷みは有りません。高級家具や電化製品、日用品等を現況のままお引き受けいただき、お使い頂ける方を希望してます。雄大な磐梯山と美しい猪苗代湖を擁するこの別荘で、四季折々の自然を感じながら、日常の喧騒から解放されたリゾートライフを心ゆくまで楽しんでいただけます。
    リフォーム履歴 ■水回り:2018年2月
    浴室、トイレ、洗面所
    全て、水詮交換。
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南向き
    施工会社:大和ハウス工業㈱
    建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
    温泉あり
    ■引込状況:引込み済
    ■利用形態:加温
    ■費用等:温泉利用の更新料として、10年毎に330,000円が必要です。また、湯量の超過使用料は、330円/立方メートル
    水道⇒大和ハウス工業㈱の専用水道です。使用料10立方メートル以下77円/立方メートル、20立方メートル以下99円/立方メートル、21立方メートル以上132円/立方メートル
    汚水⇒超過使用料330円/立方メートル
    浄化槽⇒集中浄化槽
    高さ等の制限⇒13m、都市緑地法に基づく緑地協定区域
    地役権⇒温泉管の埋設、保守の為21㎡設定されています。
    管理会社⇒大和ライフネクスト㈱に委託・通勤
    ※掲載の間取り図面は、現況と異なる場合があります。  

    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ タンクレストイレ、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、グリル
    設備・サービス エアコン2台以上、床暖房、浄化槽、出窓、上水道、電気、ウッドデッキ、間接照明、照明器具、火災警報器(報知機)
    その他
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6987402160 仲介手数料 売買代金の3%+6万円
    情報公開日 2025年8月29日 次回更新予定日 2025年10月23日
    ケータイ用バーコード

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    この物件の周辺情報

    周辺施設 セブンイレブン猪苗代リゾート入口店
    距離 3579m
    周辺施設 エネオス野口記念館SS
    距離 2293m
    周辺施設 野口英世の里郵便局
    距離 1665m
    周辺施設 西久保温泉
    距離 970m
    周辺施設 翁島温泉
    距離 2271m
    周辺施設 福島県翁島港マリーナ
    距離 1970m
    周辺施設 猪苗代湖地ビール
    距離 2261m
    周辺施設 野口英世記念感染症ミュージアム
    距離 2005m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)アセラ

    福島県知事免許(7)第1887号

    交通:
    JR磐越西線/猪苗代駅 徒歩20分
    福島県耶麻郡猪苗代町字出雲壇35-1 
    TEL:
    0242-63-2180
    FAX:
    0242-63-1062
    所属団体:
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 20002769
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