山梨県北杜市高根町清里(清里駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ小海線/清里
[バス利用可] バス 市営バス 念場原 停歩6分
山梨県北杜市高根町清里
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3700ｍ
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3,480万円
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１１ＬＤＫ
300.89m²
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646.94m²
なし
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中古一戸建て
1991年3月(築34年7ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き
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間取図
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外観
建物を東側の公道より撮影
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ小海線 清里駅 徒歩3700ｍ
[バス利用可] バス 市営バス 念場原 停歩6分 |
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| 所在地 |
山梨県北杜市高根町清里
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,480万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
固定資産税：111,200円/年 |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
１１ＬＤＫ(和 6･6 洋 9.5･7.5･7.5･7.5･7.5･7.5･7.5･7.5 LDK 18) |
建物面積 |
300.89m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
646.94m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1991年3月(築34年7ヶ月)
|
都市計画 |
区域外 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南東 6.0m 公道 接面19.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
新築以来、３０年以上に渡って営業されてきたワンオーナーのペンション。この地域では、ペット同伴での宿泊を先駆けて導入し、常連のお客様も多くいらっしゃる定評のあるお宿です。
ダイニングは、雰囲気が良くおしゃれで大変に居心地の良い空間。客室はすべて洋室で、一階に１室、二階に７室の計８室。２人部屋から最大４人部屋までありますが、４人部屋の１室以外は、どのお部屋も窓の位置が異なるくらいで、基本的には間取りも広さもほぼ一緒です（４人部屋は約９．５帖、それ以外は約７．５帖）。いずれのお部屋にもエアコンや専用のユニットバスを備えています。
購入された方がそのまま営業できますよう、基本的には館内の備品等については、現状のままでのお引渡しとなります。
敷地ついては、面積が約１９６坪とこの規模のペンションにしては広くはないのですが、建物や駐車場のレイアウトが良く使いやすそうに感じます。日常的なお手入れや管理のしやすさの面からは、手の行き届くこのくらいの広さがちょうど良いのかもしれません。敷地の東側は舗装道路に間口が広く接面し、通行量も少なく、広い駐車スペースも相まってお客様の駐車の際も安心です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
新築時・増改築時の設計図書あり
【設備等特記事項】
・客室内のベッドはフランスベッド製
・エアコンは計１２台を備える
・ダイニングのテーブル、レザーチェア（３０脚）セットも付属
・ナルミ ボーンチャイナ等の食器類も多数付属
・駐車場の他に車庫（２台分）あり
・建物の南側に犬舎（今は鶏小屋として使用）あり
・今年５月に排水管の点検とクリーニング済み
※当ペンションは現在も営業中ですので、ご見学をご希望されます場合には、必ずご予約をいただけますようお願い申し上げます。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
エアコン２台以上、上水道、下水道、プロパンガス、電気、ウッドデッキ、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、ケーブルTV |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6987415802 |
仲介手数料 |
121.44万円 |
| 情報公開日 |
2025年8月24日 |
次回更新予定日 |
2025年9月7日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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山梨県知事免許（１３）第８３７号 |
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- 交通：
- ＪＲ小海線/甲斐大泉駅 徒歩5分
- 山梨県北杜市大泉町西井出８２４０
- TEL：
- 0551-38-2200
- FAX：
- 0551-38-2670
- 所属団体：
- (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00270995
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