長野県諏訪市大字中洲(茅野駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ中央線/茅野
長野県諏訪市大字中洲
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4200ｍ
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3,440万円
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４ＳＬＤＫ
110.96m²
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195.48m²
有 453.00m²（共有持分1/12）
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新築一戸建て
2024年11月
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 駐車場３台分以上、南向き、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、バス１坪以上、２４時間換気システム、オール電化、整形地、前面棟無、分譲地内
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ中央線 茅野駅 徒歩4200ｍ |
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| その他の交通 | ＪＲ中央線 上諏訪駅 徒歩4600ｍ
[バス利用可] バス 10分 中金子中 停歩4分 |
|---|
| 所在地 |
長野県諏訪市大字中洲
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,440万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(和 4.5 洋 7･6･6 LDK 17 S 4･2) |
建物面積 |
110.96m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
195.48m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 453.00m²（共有持分1/12） |
| 築年月 |
2024年11月
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都市計画 |
－ |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
－ |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 6.0m 私道 位置指定有 接面11.7m
・ 東 8.5m 公道 接面14.0m
・ 南 5.5m 公道 接面11.8m
・ 三方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
◎諏訪南中のすぐ近くに誕生した新規分譲地内
諏訪インターに近いこともあり、スーパー・ドラックストアなど近隣は商業施設がとても充実している上、
保育園・小学校・中学校が１ｋｍ圏内と子育て世帯の方にもとても魅力的な立地です。
建物は回遊性があり、帰宅動線・家事動線の考え抜かれたプランがとっても人気の『はぴママ』です！
大きなＳＩＣや１Ｆ洗面室横のママコーナー・キッチンの近くにパントリーとしても使えるオープン収納…
「あったらいいな」を叶える気の利いた空間が毎日をより楽しく♪快適にします♪♪
建物は高気密・高断熱仕様 全館冷暖房システム「Ｚ空調」搭載で、
信州の寒い冬も暑い夏も快適に過ごしていただける住宅となっています。
■この物件はＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定により、ＺＥＨ水準が認定されています■
また、当社はパパまるハウス販売代理店です。
建物の仕様・補助金について・住宅ローン・周辺環境など、丁寧に説明させていただきますので、
気になることがありましたらお気軽にご質問してください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■法適合状況調査報告書
法適合状況調査報告書あり
■建築士等の建物検査報告書
建築士等の建物検査報告書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社ヒノキヤグループ パパまるハウスカンパニー
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり、BELS/省エネ基準適合認定
【購入の場合の返済例】
■借入３，４４０万円～変動金利１．０７５％ 頭金・ボーナス払い０円～
３５年返済：９８，３１３円 ４０年返済：８８，２０７円
※この金額の他に、住宅ローン手数料・火災保険等諸費用が必要になります。
お客様毎に資金計画書を作成させていただきますので、お気軽にご用命下さい。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、全居室エアコン、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、シャッター雨戸、省エネ給湯器、上水道、ビルトインエアコン、庭、ワイドバルコニー、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6987424626 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2025年8月25日 |
次回更新予定日 |
2025年9月8日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
諏訪ステーションパーク |
| 距離 |
1419m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート諏訪中洲店 |
| 距離 |
478m |
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長野県知事免許（４）第５１７０号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ中央線/茅野駅
- 長野県茅野市ちの６９４－１
- TEL：
- 0266-75-2820
- FAX：
- 0266-75-2822
- 所属団体：
- (公社)長野県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00277027
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