鹿児島県鹿児島市真砂本町(南鹿児島駅前駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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鹿児島市電谷山線/南鹿児島駅前
鹿児島県鹿児島市真砂本町
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13分
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4,890万円
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4SLDK
112.60m²
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139.99m²
-
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新築一戸建て
2026年3月
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駐車場3台分以上、制震構造、外壁サイディング、バス1坪以上、24時間換気システム、オール電化、前面棟無
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間取図
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バルコニー
外観イメージパース※変更になる場合がございます。家具は含みません。予めご了承ください。
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その他の画像
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| 交通 | 鹿児島市電谷山線 南鹿児島駅前駅 徒歩13分 |
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| その他の交通 | 鹿児島市電谷山線 南鹿児島駅前駅 徒歩13分 |
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市真砂本町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,890万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
4SLDK(和 3 洋 6・4.5・4.5 LDK 16 S 3) |
建物面積 |
112.60m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
139.99m² |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 |
2026年3月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
中央ハウス 真砂本町モデル |
建築確認番号 |
第2025-0387号 |
| 用途地域 |
2種中高 |
駐車場 |
- |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 9.5m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
この家の一番の魅力は、なんといっても27帖の広さを誇るスカイバルコニーです。 青空の下でランチを楽しんだり、夜は星空を眺めながら晩酌をしたり、子どもとプール遊びをしたり。 広々とした空間を、家族のライフスタイルに合わせて自由にお使いいただけます。
和室とリビングが一体となった開放的な空間。実際の間取り以上の広がりを感じさせます。 さらに、3帖の広々とした室内干しスペースのサンルームは、家族の洗濯物を一度に干せる頼もしい味方です。
前面道路も広く、駐車場はゆとりの3台分を確保。来客時も安心です。
ハウスガードシステム採用・制振装置設置住宅・地盤保証付き(20年保証)・住宅設備保証付き(15年保証)・省令準耐火構造・ZEH水準住宅(一次エネルギー消費量等級6・断熱等性能等級5)
完成前物件ですが、同仕様のモデルハウスをご覧頂きながらご説明や弊社でVRを利用した体験もできますので、どうぞお気軽にお申し付けください。
また、工事の進捗状況にもよりますが、未発注・未施工部分ついてはお客様のお好みに変更も可能です。詳細につきましてもお気軽にお尋ねください。 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
施工会社:(有)中央ハウス
設備保証付
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、室内物干し、上水道、下水道、可動間仕切り、ルーフバルコニー、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器(報知機)、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
- |
| 現況 |
未着工 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6987430215 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2025年8月26日 |
次回更新予定日 |
2025年11月2日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ニシムタスカイマーケット鴨池店 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
タイヨー鴨池店 |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
業務スーパー真砂店 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート真砂本町店 |
| 距離 |
350m |
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| 周辺施設 |
マクドナルド鹿児島新栄店 |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
鹿児島市立鴨池中学校 |
| 距離 |
120m |
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| 周辺施設 |
鹿児島市立鴨池小学校 |
| 距離 |
130m |
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| 周辺施設 |
太陽の子幼稚園 |
| 距離 |
450m |
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鹿児島県知事免許(9)第3211号 |
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- 交通:
- JR指宿枕崎線/谷山駅 徒歩20分 【バス】 竹ノ迫西 停歩1分
- 鹿児島県鹿児島市清和3丁目1-8
- TEL:
- 099-266-1171
- FAX:
- 099-266-1172
- 所属団体:
- (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 80600315
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