東京都小平市小川西町５丁目(小川駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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西武拝島線/小川
東京都小平市小川西町５丁目
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11分
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3,790万円
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３ＬＤＫ
65.82m²
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82.82m²
有 3.64m²（共有持分1/2）
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新築一戸建て
2025年8月
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 南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、全室2面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、フラット35S適合証明書あり
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間取図
イメージ写真
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外観
手前Ａ号棟３，９９０→３，７９０万円▼２００万円価格変更 整形地８２．８２㎡（２５．０５坪）３ＬＤＫ
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その他の画像
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| 交通 | 西武拝島線 小川駅 徒歩11分 |
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| その他の交通 | 西武国分寺線 小川駅 徒歩11分 ＪＲ武蔵野線 新小平駅 徒歩23分 |
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| 所在地 |
東京都小平市小川西町５丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,790万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 6･5.5･4.2 LDK 12.3) |
建物面積 |
65.82m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
82.82m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 3.64m²（共有持分1/2） |
| 築年月 |
2025年8月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
第HPA-25-02797-1号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 4.2m 私道 位置指定有
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
弊社はお客様に得をしていただくために「新築戸建て」の「仲介手数料」は無料です。
「仲介手数料」は物件価格×３％＋６万円と消費税です。３，７９０万円なら約１３２万円です。高いですね。
購入時諸費用の中で一番高いのがこの「仲介手数料」です。無駄な経費を減すれば「仲介手数料無料」は実現できます。
もちろん「仲介手数料無料」でも真摯に責任をもってご対応させていただきます。信用第一です。
競争が激しい「不動産業界」の中で弊社の「仲介手数料無料」は弊社が選ばれるための戦略です。無料の方がよいと思いませんか。
～再開発が進む「小川駅」西口。再開発は今後、周辺の地価を上昇させます。今、購入しておくのがチャンスではないでしょうか。～
この新築住宅は、「ＺＥＨ水準住宅」という年間の一次エネルギー消費量をゼロ以下にすることを目指した省エネエコ住宅です。
また、「耐震等級」最高等級を含め７項目で最高等級を取得しました。安全・安心の新築住宅です。
小学校徒歩６分、中学校徒歩９分とお子様に負担を与えない環境です。小平二中はＷＢＣ優勝監督の栗山英樹さん、元日本女子バレーボール選手の大林素子さんの出身校です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
号棟番号：A号棟
設備保証付
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
＜住宅ローン 参考例＞
◎３，７９０万円フルローン
（自己資金ゼロ想定）
・変動金利０．５９５％（都市銀行）
・期間３５年
・ボーナス払いなし
◎月々返済額 ９９，９８２円
１０万円を切ります。
「小川駅」は西武拝島線と西武国分寺線が通ていて、ＪＲ山手線「高田馬場駅」３０分、
ＪＲ中央線「国分寺駅」３駅８分と利便性がよい立地です。
昨年、駅近くに総合病院が完成しました。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、Ⅱ型キッチン、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6987443656 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2025年8月26日 |
次回更新予定日 |
2025年9月11日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
マミーマート小平小川店 |
| 距離 |
1157m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン小平小川西町店 |
| 距離 |
682m |
| 周辺施設 |
小平市立小平第十三小学校 |
| 距離 |
480m |
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東京都知事免許（３）第９６０１８号 |
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- 交通：
- 西武新宿線/小平駅 徒歩15分
- 東京都小平市学園東町３丁目７－１４
- TEL：
- 042-341-9288
- FAX：
- 042-341-9272
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00982147
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