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山口県宇部市大字東岐波(丸尾駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

宇部線/丸尾

山口県宇部市大字東岐波

16分

1,000万円

６ＳＫ

194.25m²

1,580.00m²

－

中古一戸建て

1995年5月(築30年6ヶ月)

おすすめPOINT駐車場３台分以上、閑静な住宅街、庭10坪以上、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上
おすすめコメント

海の見える日本家屋です。敷地が４７７坪（公簿）あり、テニスコートが入るほど広い庭があります。室内には囲炉裏のあるお部屋もあり、素敵な空間を演出出来ます！！

間取図

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外観

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    宇部線 丸尾駅 徒歩16分

    所在地 山口県宇部市大字東岐波
    物件種目 中古一戸建て
    価格 1,000万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 浄化槽維持管理：100,000円/年 その他一時金 －
    間取り ６ＳＫ 建物面積 194.25m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 1,580.00m²（公簿） 私道負担面積 －
    築年月 1995年5月(築30年6ヶ月) 都市計画 非線引区域
    建物名 東岐波　平屋建 建築確認番号 －
    用途地域 １種低層 駐車場 有 無料
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    階建 平屋建 接道状況 －
    地目 畑 地勢 －
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 海が見えるという「ロケーションの良さ」と「囲炉裏のある日本家屋」！！また「敷地が広大」（約４７０坪）で駐車場も１０台以上取れます。用途変更してテラス席をふんだんに用意した飲食店としての活用も有りかも！！
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    ■現状農地と山林であり、農地部分は非農地証明取得⇒宅地への地目変更予定。売買成立後、山林部分も含め合筆し１筆にしたのち宅地に変更の予定（費用は売主負担）
    ■前面道路は建築基準法上の道路ですが、私道であり、過去地域住民との権利の設定など履歴がありません。現在所有者の法人（東証プライム上場企業）との掘削許可や権利についての協議中。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン システムキッチン、３口以上コンロ
    設備・サービス 浄化槽、庭、縁側、照明器具
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6987450441    
    情報公開日 2025年9月2日 次回更新予定日 2025年11月4日
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    周辺施設 丸尾原保育園
    距離 778m
    周辺施設 ファミリーマート宇部中央病院／Ｓ店
    距離 1594m
    周辺施設 セブンイレブン宇部中央病院前店
    距離 1612m
    周辺施設 大和丸尾店
    距離 1422m
    周辺施設 宇部市立東岐波中学校
    距離 2447m
    周辺施設 宇部市立東岐波小学校
    距離 2961m
    周辺施設 宇部市立西岐波中学校
    距離 3307m

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    情報提供会社

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    スマイル・エステート　前田産業(株)　不動産事業部

    山口県知事免許（２）第３５８０号

    交通：
    宇部線/琴芝駅 徒歩4分
    山口県宇部市寿町３丁目５－２３ 
    TEL：
    0836-21-8156
    FAX：
    0836-34-5685
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 80507953
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