兵庫県神戸市北区藤原台中町７丁目(岡場駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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神戸電鉄三田線/岡場
兵庫県神戸市北区藤原台中町７丁目
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16分
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4,580万円
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４ＬＤＫ
117.99m²
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242.53m²
なし
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中古一戸建て
2019年4月(築6年7ヶ月)
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 デザイナーズ、駐車場２台分、南向き、バス１坪以上、全室2面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、吹抜、閑静な住宅街、区画整理地内、整形地、庭10坪以上、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、前面棟無、IT重説対応物件、瑕疵保険検査基準に適合
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | 神戸電鉄三田線 岡場駅 徒歩16分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市北区藤原台中町７丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
4,580万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ |
建物面積 |
117.99m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
242.53m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2019年4月(築6年7ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南東 24.6m 公道 接面12.0m
・ 北東 8.0m 公道 接面17.0m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
広々とした延床面積１１７．９９㎡の居室空間、更に大人も子供も広々遊べる１０坪以上の庭有の住居だから、朝一番の深呼吸も大きな伸びと共にリフレッシュ。またお墨付きが安心な瑕疵保険（国交省指定）付の住戸で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみにおしゃれな空間を演出する吹抜の居室空間です。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
瑕疵保険検査基準に適合
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
保険料：買主負担なし |
| 評価・証明書 |
■建物状況調査
申込対応可 |
| 備考 |
主要採光面：南向き
IT重説対応物件、低炭素住宅（省エネ性高い）、建築確認完了検査済証あり、修繕・点検の記録あり、新築時・増改築時の設計図書あり、BELS/省エネ基準適合認定
弊社の預かり物件を売却いただく際の条件として、客付業者様には重要事項説明書の作成の補助をお願いしております。ご不明な点がございましたら、事前にお問い合わせください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、シャワールーム、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
アイランドキッチン、カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、３口以上コンロ、ガスオーブン |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、エアコン２台以上、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、クッションフロア、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、エアコン、庭、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、ウッドデッキ、間接照明、蓄電池付き、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6987451820 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2025年9月1日 |
次回更新予定日 |
2025年11月7日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
スーパーマーケットＮＩＳＨＩＹＡＭＡ有野店 |
| 距離 |
1025m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン神戸有野口店 |
| 距離 |
669m |
| 周辺施設 |
幼保連携型明照認定こども園あおい分園 |
| 距離 |
507m |
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兵庫県知事免許（１）第１２５６５号 |
|---|
- 交通：
- 神戸電鉄粟生線/鈴蘭台西口駅 徒歩5分
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町１丁目１９－９ サングレイ西鈴１０１
- TEL：
- 078-982-4311
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50110743
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