北海道札幌市南区川沿二条４丁目(真駒内駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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札幌市南北線/真駒内
【バス】15分 川沿１条３丁目 停歩2分
北海道札幌市南区川沿二条４丁目
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－
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2,980万円
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５ＳＬＤＫ
168.01m²
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327.27m²
なし
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中古一戸建て
1989年9月(築36年1ヶ月)
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 駐車場２台分、南向き、バス１坪以上、２面採光、閑静な住宅街、区画整理地内、整形地、庭10坪以上
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間取図
５ＳＳＬＤＫ（Ｓ：書斎・Ｓ：物干しスペース）
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外観
塀の塗装完了！
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市南北線 真駒内駅
【バス】 15分 川沿１条３丁目 停歩2分 |
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| 所在地 |
北海道札幌市南区川沿二条４丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,980万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
町内会費：350円/月 |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
５ＳＬＤＫ(和 6 洋 6･6･7.5･7.2 LDK 28 S 4.7･2) |
建物面積 |
168.01m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
327.27m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1989年9月(築36年1ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
川沿２条４丁目 戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
無 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 7.2m 公道 接面20.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
低地 |
| 国土法届出 |
国土法事前確認済 |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
◇イオンや病院も徒歩圏内で、生活の利便性も非常に高い。安心して快適に暮らせます。
◆敷地約１００坪で駐車２台・庭・菜園・ＢＢＱも満喫！
◆建物５０坪超の大型５ＳＬＤＫ、二世帯やテレワークにも対応！
◆大物置あり、アウトドア用品や季節用品、タイヤもスッキリ収納！
◆陽当り良好で明るく暖かい、冬も快適な住まい！
◆静かな住宅街で子育てやセカンドライフに最適！
◆「Ｓ」（書斎）は収納・趣味・在宅ワークなど多用途に活用可能！
※物件購入には安心が大切です。当社の宅建士、ＦＰ、住宅ローンアドバイザーがしっかりサポートしますので、安心してお任せください！ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年8月
キッチン、トイレ、洗面所
■内装：2025年8月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
インターホン交換、和室リビング化、２階和室洋室化、スイッチコンセント交換、換気レジスター交換、新規ダウンライト設置（リビング）、窓台塗装、オイルサーバー交換、玄関土間シート貼り、２階和室琉球畳設置、灯油ストーブ交換、玄関ドア交換、ハウスクリーニング
■外装：2025年8月
屋根
カーポート・塀塗装 ※まだ、塀塗装のみ終わっておりません。
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
バルコニー：18.21m²
主要採光面：南向き
施工会社：芙蓉産業株式会社
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、出窓、全居室フローリング、室内物干し、クッションフロア、上水道、下水道、プロパンガス、電気、ＦＦ暖房、庭、ワイドバルコニー、ダウンライト、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6987458986 |
|
|
| 情報公開日 |
2025年8月28日 |
次回更新予定日 |
2025年9月28日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
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| 周辺施設 |
セブンイレブン札幌川沿２条店 |
| 距離 |
170m |
| 周辺施設 |
ホクレンショップ中ノ沢店 |
| 距離 |
554m |
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北海道知事免許 石狩（１）第９３２３号 |
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- 交通：
- ＪＲ函館本線/星置駅 徒歩6分
- 北海道札幌市手稲区稲穂二条７丁目６－７ 洋景台ビル２階
- TEL：
- 011-213-8137
- FAX：
- 011-213-7580
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 10006239
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