愛知県豊橋市飯村町字西山(運動公園前駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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豊橋鉄道東田本線/運動公園前
愛知県豊橋市飯村町字西山
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20分
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3,650万円
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５ＬＤＫ
149.14m²
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220.61m²
有 45.50m²
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未入居一戸建て
2023年12月(築1年11ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、分譲地内
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間取図
【間取図】５ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット＋玄関収納＋パントリー＋駐車３台可
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外観
【外観】設計やインテリアコーディネーターが１棟１棟デザインし、いつまでも飽きの来ない外観です。
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その他の画像
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| 交通 | 豊橋鉄道東田本線 運動公園前駅 徒歩20分 |
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| 所在地 |
愛知県豊橋市飯村町字西山
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| 物件種目 |
未入居一戸建て |
| 価格 |
3,650万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
５ＬＤＫ(和 6 洋 10･8･8･6.2 LDK 20) |
建物面積 |
149.14m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
220.61m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 45.50m² |
| 築年月 |
2023年12月(築1年11ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 5.0m 私道
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【全２４区画の新たなコミュニティ】
■区画内約６ｍ幅の公道
■車通りが少ない閑静な住宅街
■周囲に高い建物がなく陽当り・風通し良好
■国道１号線に近く通勤便利
■玄関収納、パントリー、ウォークインクローゼット標準
■ハイブリッド給湯器 エコワン装備
【エサキホームの”安心”へのこだわり】
■全邸長期優良住宅と住宅性能評価のＷ取得
■全４回の現場検査＋建設性能評価取得
■１・２・１０年目の無償定期点検
■最長３０年保証 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
建築確認完了検査済証あり
・太陽光発電システム／５．０９ｋＷ搭載
・有効敷地面積／１７０．８８㎡ （５１．６９坪）
・農水用地４．２３㎡（敷地面積に含む）
・ポーチ・駐輪スペース８．６２㎡（延床面積に含む）
・私道負担：Ａ－８棟４５．５０㎡（敷地面積に含む）
・通行地役権：Ａ－８棟：Ａ－７・９棟の通行地役権４５．５０㎡（敷地面積に含む）
・太陽光発電システム：搭載あり（搭載容量：Ａ－８棟５．０９ｋＷ） ※詳しくは係員までお問い合わせください。
・その他制限事項：景観法による規制有、都市再生特別地区、日影制限有
・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。
・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。
・所要時間は地図上の概測距離を８０ｍ＝徒歩１分、２５０ｍ＝自転車１分、車は時速４０ｋｍで計算したものです。
・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。
・内観写真内の家具はモデル用又はＣＧ加工によるものであり、実際の物件には付属していません。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、２WAYキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、床暖房、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、浄化槽、省エネ給湯器、室内物干し、上水道、都市ガス、電気、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6987460553 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2025年9月11日 |
次回更新予定日 |
2025年10月28日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
【豊鉄市内線「運動公園前」駅】徒歩約２０分、自転車約７分。ＨＰでは時刻表や運賃などを確認できます。 |
| 距離 |
1530m |
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| 周辺施設 |
【にじの森幼稚園】徒歩約６分、自転車約２分。シュタイナー教育に取り組まれている、森に囲まれた園です。 |
| 距離 |
440m |
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| 周辺施設 |
【飯村小学校】徒歩約１５分。学校教育目標「よりよく生きようとする人間を育成する～明日をひらく子～」。 |
| 距離 |
1170m |
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| 周辺施設 |
【東部中学校】徒歩約１４分。ＨＰでは、写真付きで生徒達の様子や学校行事などの様子が公開されています。 |
| 距離 |
1080m |
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| 周辺施設 |
【コープあいち】徒歩約１０分、自転車約３分。ＨＰにて、宅配や生協についてご確認いただけます。 |
| 距離 |
750m |
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| 周辺施設 |
【たけるクリニック】徒歩約８分、自転車約３分。内科・腎臓内科・糖尿病内科・小児科があります。 |
| 距離 |
620m |
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| 周辺施設 |
【西山第二公園】徒歩約４分、自転車約２分。滑り台やブランコなどの遊具や走り回れるスペース有。 |
| 距離 |
300m |
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| 周辺施設 |
【岩田運動公園】徒歩約１５分、自転車約５分。球場や球戯場、テニスコート、池などがある広い公園です。 |
| 距離 |
1200m |
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国土交通大臣免許（４）第７２６０号 |
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- 交通：
- 東海道本線/豊橋駅 徒歩10分
- 愛知県豊橋市立花町４５番地 光陽ビル
- TEL：
- 0120-87-3305
- FAX：
- 0532-75-0823
- 所属団体：
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 40410188
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